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    LAYER IMMOBILIEN
    Landidylle verbindet sich mit modernem Flair!

    680.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    400,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Herzlich willkommen LAYER IMMOBILIEN<br />
Landidylle verbindet sich mit modernem Flair!
    Herzlich willkommen
    • Herzlich willkommen LAYER IMMOBILIEN<br />
Landidylle verbindet sich mit modernem Flair!
    • Vor dem Gebäude LAYER IMMOBILIEN<br />
Landidylle verbindet sich mit modernem Flair!
    • Blick aus dem Garten LAYER IMMOBILIEN<br />
Landidylle verbindet sich mit modernem Flair!
    • Wohnhaus LAYER IMMOBILIEN<br />
Landidylle verbindet sich mit modernem Flair!
    • ein Wohnraum LAYER IMMOBILIEN<br />
Landidylle verbindet sich mit modernem Flair!
    • Nebengebäude LAYER IMMOBILIEN<br />
Landidylle verbindet sich mit modernem Flair!
    • Nebengebäude LAYER IMMOBILIEN<br />
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Landidylle verbindet sich mit modernem Flair!

    Haus kaufen in Bad Griesbach im Rottal

    Bauernhaus
    (ST107 / ID: 15733306)
    94086 Bad Griesbach im Rottal
    Griesbach im Rottal
    Deutschland / Bad Griesbach (Rottal)
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    Anbieter:
    Dipl.Ing. W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Sandro Thiel
    Romanstraße 14a
    80639 München / Nymphenburg
    www.layer-gruppe.de
    08532-9249985, 0175 - 560 8 000, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    680.000,00 €
    Provision
    3,57% inklusive 19% gesetzliche MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    400,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    240,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Pellet, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Schönes, großes Anwesen bestehend aus Wohnhaus mit Einliegerwohnung , ansprechenden Nebengebäude und Carport. Großzügiger Garten mit kleinem Gartenhäuschen am Bachlauf zur Freizeitgestaltung. Das Wohnhaus wurde 1998 renoviert. Das Dach und der Dachstuhl wurden 1999 erneuert.
    Das Nebengebäude wurde 1999 neu errichtet und wird zur Zeit gewerblich genutzt. Eine Gaststättenkonzession liegt vor. Dieses Anwesen bietet noch genug Freiraum für persönliche Gestaltung.
    IDEAL- WOHNEN UND ARBEITEN FAST UNTER EINEM DACH!! UNBEDINGT ANSCHAUEN.

    im Erdgeschoß befindet sich:
    * eine Einbauküche
    * ein Esszimmer mit Kachelofen
    * ein Büro mit Kaminofen
    * ein Tageslichtduschbad mit WC
    * die Einliegerwohnung mitTageslichtduschbad, WC und Einbauküche
    * ein Hauswirtschaftsraum
    * die Gasheizung
    * ein Abstellraum
    im ersten Obergeschoß befindet sich:
    * drei Schlafräume
    * ein großzügiger Wohnraum mit direkten Zugang zur überdachten Terrasse
    im Nebengebäude nutzen Sie:
    * das Erdgeschoß mit zwei Ausstellungsräumen, ein Lagerraum, den Küchenbereich, den Thekenbereich und ein Tageslicht-WC mit Urinal und Waschbecken
    Im Obergeschoß befinden sich:
    * ein großzügiger Ausstellungsraum mit direkten Zugang zum Balkon
    * ein Lagerraum

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 640.00qm
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
    Herr Sandro Thiel ist Ihr Ansprechpartner,
    erreichbar unter 08532 - 92 49 98 5
    Besichtigung nur mit vorliegendem Kapitalnachweis Ihrer Bank.
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    Lage und Besonderheiten
    Bad Griesbach im Rottal (amtlich: Bad Griesbach i.Rottal) ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau. Der Kurort liegt im Niederbayerischen Bäderdreieck.
    Bad Griesbach i. Rottal liegt in der Region Donau-Wald an der Grenze zum Landkreis Rottal-Inn. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 10 km nördlich von Rotthalmünster.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.Ing. W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Sandro Thiel
    Romanstraße 14a
    80639 München / Nymphenburg
    Telefon 08532-9249985, 0175 - 560 8 000, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 54 50 50 79
    E-Mail muenchen@layer-gruppe.de
    URL www.layer-gruppe.de
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