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    Zweifamilienhaus mit Ferienappartement und großem Garten

    320.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    270,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1953
    Teich Zweifamilienhaus mit Ferienappartement und großem Garten
    Teich
    • Teich Zweifamilienhaus mit Ferienappartement und großem Garten
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    • Grundriss Zweifamilienhaus mit Ferienappartement und großem Garten
    • Grundriss Zweifamilienhaus mit Ferienappartement und großem Garten
    • Information Zweifamilienhaus mit Ferienappartement und großem Garten

    Haus kaufen in Bad Füssing

    Mehrfamilienhaus
    (801044 / ID: 16333172)
    94072 Bad Füssing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    320.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    270,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.905,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1953
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen steht auf einem ca. 1.900 qm großen und gepflegten Grundstück. Das 1953 erbaute Haus wurde 1991 erweitert und modernisiert. Es verfügt über zwei Wohnungen und ein Appartement, das derzeit als Ferienwohnung genutzt wird. Hier ist noch viel Potenzial vorhanden. So könnten der Dachboden und der ehemalige Stall noch ausgebaut werden. Im Garten befindet sich ein kleiner Stall, der früher zwei Ponys Schutz gegeben hat.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: Diele, Küche, Speis, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Kaminanschluss, Heizraum OG: Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Speis, Wohnzimmer mit Balkon und Kaminanschluss, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, Büro, Wintergarten, zweites Badezimmer OG: Ferienwohnung: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad, Kaminanschluss DG: ausbaufähig



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat


    Zusätzliche Angaben Eine Photovoltaikanlage (Baujahr 2012), 20 kW, mit einer monatlichen Einspeisevergütung von ca. EUR 450,--.

    * Garagenstellplatz
    * Carport-Stellplatz
    * drei Stellplätze im Freien
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    183.6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1953
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen liegt in Bad Füssing im Ortsteil Egglfing.
    Bäcker, Metzger, Bank, Arzt, Frisör und Gastronomie sind zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote
    sowie die Thermen gibt es im ca. 3 km entfernten Bad Füssing.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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