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    Wohnrosine für den gebobenen Anspruch!

    885.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2008
     Wohnrosine für den gebobenen Anspruch!
    •  Wohnrosine für den gebobenen Anspruch!
    •  Wohnrosine für den gebobenen Anspruch!
    •  Wohnrosine für den gebobenen Anspruch!
    • Große überdachte Terrasse Wohnrosine für den gebobenen Anspruch!
    • Garten mit Feuerstelle Wohnrosine für den gebobenen Anspruch!
    • Swimming-Pool mit Poolhaus Wohnrosine für den gebobenen Anspruch!
    • Erdgeschoss Wohnrosine für den gebobenen Anspruch!
    • Ausgebautes Dachgeschoss Wohnrosine für den gebobenen Anspruch!
    • Offene Küche Wohnrosine für den gebobenen Anspruch!
    • Wohnenzimmer mit Kamin Wohnrosine für den gebobenen Anspruch!
    • Treppe zum Studiozimmer im DG Wohnrosine für den gebobenen Anspruch!
    • Zugang zum Studiozimmer Wohnrosine für den gebobenen Anspruch!
    •  Wohnrosine für den gebobenen Anspruch!
    • Studiozimmer im DG Wohnrosine für den gebobenen Anspruch!
    • Gästebad Wohnrosine für den gebobenen Anspruch!

    Haus kaufen in Bad Füssing

    Einfamilienhaus
    (44230101-02395 / ID: 18861549)
    94072 Bad Füssing
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ludwig Wittmann (Gebietsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    https://immobilien.postbank.de/passau
    0851 93133-60, 0171 8177119
    0851 93133-99
    Kosten
    Kaufpreis
    885.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    920,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2008
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Traum-Bungalow in absolut ruhiger Ortsrandlage in der Kurzone 1 von Bad Füssing.
    Raumhohe Glasschiebeelemente verbinden den Wohnessbereich mit einer überdachten großzügigen Terrasse zum Garten mit Feuerstelle und Pool.
    Bei einer Raumhöhe von 2,80 m verleihen raumhohe flächenbündige Türen eine angenehmes Wohngefühl.

    Hochwertige Ausstattung wie z.B. Küche mit Gaggenaugeräten und Masterbad mit Whirlwanne.
    Holz-Alu-Fenster, Glasschiebeelemente mit 3-fach Verglasung sowie raumhohe flächenbündige Türen von Josko.
    Qualitativ hochwertige Bauweise:
    - 50 cm starkes Ziegelmauerwerk, mit 2,80m Raumhöhe
    - Hochwertige Rollläden alle mit Elektroantrieb
    - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
    - Fußbodenheizung im ganzen Haus
    - LAN-Anschluss in allen Zimmern
    - Regenwassernutzung und städtische Wasserversorgung
    - Boden mit hochwertigen Parkett bzw. großen Bodenfliesen
    - Großzügige Terrasse mit Granitplatten (1mx1m) verlegt. Granitplatten auch rund ums Haus
    - Doppelgarage mit Bodenfliesen und elektrischen Antrieb
    - Bio-Poll mit Gegenstromanlage und einem großzügigen Pollhaus

    Luxus-Ausstattung
    Dachform: Pyramidendach
    Bauweise: Massiv
    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wohnrosine für den gebobenen Anspruch!

    Finanzierung
    Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

    Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten werden.

    Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email.
    Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

    Ihre
    Postbank Immobilien GmbH


    Verkaufen
    Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen die Übernahme der kompletten Abwicklung von ersten Besichtigungen bis hin zum Notartermin.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
    Endenergiebedarf
    39,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.06.2007
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Bungalow, auf zwei Seiten ohne Nachbarschaftsbebauung, befindet sich in der Kurzone 1. Die drei Thermenlandschaften von Bad Füssing, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
    Zum größten Golf Resort Europas in Bad Griesbach kommt man in wenigen Minuten über einen gut ausgebauten Autobahnzubringer.
    Die Anbindung an ein gut ausgebautes Straßennetz (A3, A8, B12...) garantiert eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
    Neben Golf gibt es ein vielfältiges Angebot wie Reiten, Asphaltschießen, Angeln, Minigolf, Kegeln, Schwimmen, Skaten, Sportschießen und Tennis bis hin zu den gut angelegten Rad- und Wanderwegen in und um den Ort.
    In die nahegelegene Stadt Schärding, mit dem historischen Stadtplatz und in die Dreiflüssestadt Passau kommt man mit dem Rad, auf gut ausgebauten Radwegen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ludwig Wittmann (Gebietsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    Telefon 0851 93133-60, 0171 8177119
    Fax 0851 93133-99
    URL https://immobilien.postbank.de/passau
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