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    Anlageobjekt! Wohnhaus mit Halle und 30 kW-PV-Anlage - Nähe Bad Füssing

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    186,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1962
    Außenansicht und PV-Anlagen Anlageobjekt!  Wohnhaus mit Halle und 30 kW-PV-Anlage - Nähe Bad Füssing
    Außenansicht und PV-Anlagen
    • Außenansicht und PV-Anlagen Anlageobjekt!  Wohnhaus mit Halle und 30 kW-PV-Anlage - Nähe Bad Füssing
    • Außenansicht und PV-Anlagen Anlageobjekt!  Wohnhaus mit Halle und 30 kW-PV-Anlage - Nähe Bad Füssing
    • Halle mit 4 Garagen Anlageobjekt!  Wohnhaus mit Halle und 30 kW-PV-Anlage - Nähe Bad Füssing
    • Garten / Halle Anlageobjekt!  Wohnhaus mit Halle und 30 kW-PV-Anlage - Nähe Bad Füssing
    • Hausansicht mit Garage Anlageobjekt!  Wohnhaus mit Halle und 30 kW-PV-Anlage - Nähe Bad Füssing
    • Hauseingang Anlageobjekt!  Wohnhaus mit Halle und 30 kW-PV-Anlage - Nähe Bad Füssing
    • Link zum Exposee auf PBI-HP Deggendorf Anlageobjekt!  Wohnhaus mit Halle und 30 kW-PV-Anlage - Nähe Bad Füssing

    Haus kaufen in Bad Füssing

    Mehrfamilienhaus
    (44230102-02803 / ID: 19386208)
    94072 Bad Füssing
    Aigen
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Bettina Hörhammer (Gebietsleiterin)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-13, 0174 9764002
    0991 25032-29
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    186,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    959,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Mieteinnahmen
    20.172,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses ca. 1962 in Massivbauweise erbaute Mehrfamilienhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung ( von 1987) beheizt. Auf dem 959 m² großen Grundstück wurde 2012 zusätzlich eine Halle/Carport mit 4 Rolltoren erstellt. Die drei, über viele Jahre konstant vermieteten Zweizimmer-Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürtigen Zustand. 2013 wurde das Objekt mit neuen 2-fach isolierten Kunststofffenstern versehen. Im Dachgeschoss wurde ebenfalls 2013 das Bad neu gemacht und mit einer Dachgaube vergrößert.
    Die Halle ist mit Lärchenholz verkleidet und im Innen- und Außenbereich gepflastert.
    Zwei PV-Anlagen und eine Einzelgarage gehören ebenfalls zum Verkaufsobjekt.

    3 vermietete Wohnungen
    Halle/Carport mit 4 Garagen und elektrischen Rolltoren (2013)
    großer Garten
    Einzelgarage
    Inbetriebnahmen PV-Anlagen:
    20,68 kW 22.12.2011
    8,88 kW 16.06.2010
    Einnahmen monatlich:
    Miete inkl. Garagen 1009,00€
    PV-Anlagen netto 672,00€

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
    Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 4 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 4,76 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
    © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen”)

    Mieteinnahmen (ist): 20172 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 1996
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    183,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.02.2020
    Gültig bis
    2030/02/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Aigen am Inn ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Füssing im Landkreis Passau und ein bekannter Wahlfahrtsort.
    Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten unter anderem im Vogelschutzgebiet Unterer Inn mit Auen. Rad- und Wanderwege, wie der Via Nova Pilgerweg, Inttalradweg, Römerradweg.
    Einwohner: ca. 1100
    Kindergarten
    Grundschule
    Einkaufsmöglichkeiten

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Bettina Hörhammer (Gebietsleiterin)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-13, 0174 9764002
    Fax 0991 25032-29
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
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