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    nur wenige Gehminuten in die neue Ortsmitte

    620.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    175,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1968
    Eingangsseite nur wenige Gehminuten in die neue Ortsmitte
    Eingangsseite
    • Eingangsseite nur wenige Gehminuten in die neue Ortsmitte
    • Ansicht nur wenige Gehminuten in die neue Ortsmitte
    • mit Bick zum Wendelstein nur wenige Gehminuten in die neue Ortsmitte
    • viel Sonne ums Haus nur wenige Gehminuten in die neue Ortsmitte
    • herrschaftlicher Eingang nur wenige Gehminuten in die neue Ortsmitte
    • gemütlicher Kamin nur wenige Gehminuten in die neue Ortsmitte
    • Erdgeschoss nur wenige Gehminuten in die neue Ortsmitte
    • Obergeschoss nur wenige Gehminuten in die neue Ortsmitte
    • Keller nur wenige Gehminuten in die neue Ortsmitte
    • Ihr Immobilienprofi nur wenige Gehminuten in die neue Ortsmitte

    Haus kaufen in Bad Feilnbach

    Einfamilienhaus
    (1/20/096-096/3142 / ID: 17505548)
    83075 Bad Feilnbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Frank Ihring
    Marienplatz 3
    83043 Bad Aibling
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93106, 0171 9934835
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    620.000,00 €
    Preis/m²
    3.542,86 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    175,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.062,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1968
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das sehr ansehnliche Einfamilienhaus wurde 1968 in bester, ruhiger Lage von Bad Feilnbach, nur wenige Gehminuten zum Ortszentrum erstellt.

    Nach einem gepflegten, großzügigen Zufahrts- und Außenbereich betreten Sie das Haus über einen herrschaftlichen Eingang mit abgerundeter Treppe.
    Im EG befinden sich ein sehr großer und heller Wohnbereich; daran anschließend befindet sich das Kaminzimmer mit schön abgeschirmter Westterrasse. Im EG befinden sich weiter auch die Küche, das Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und einer überdachten Terrasse, sowie ein kleines Gäste-WC.

    Im OG befinden sich drei wirklich geräumige Zimmer und ein kleinerer Raum der bisher als Gästezimmer diente sowie das Bad. Auf der Ostseite dieser Etage befindet sich der sehr großzügige, abgerundete Balkon mit wunderschönem Bergblick.

    Das Objekt ist voll unterkellert. Diesen betreten Sie über eine schöne Natursteintreppe.

    Das Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig auch Bad und Gäste-WC befinden sich im ursprünglichen Zustand. Doch es lohnt sich ganz sicher in ein solches Haus mit wunderschönem Südgrundstück in dieser zentrumsnahen Lage zu investieren. Das Haus ist bereits freigestellt, Sie könnten gleich „los legen” und es nach Ihrem Geschmack gestalten.

    Bauweise: Massiv
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    304,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/07/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in begehrter Wohnlage und ist über eine nur von Anliegern befahrene Einbahnstraße erreichbar. Zu Fuß sind Sie in etwa 10 – 15 Gehminuten in der neu gestalteten „Neuen Ortsmitte”.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Frank Ihring
    Marienplatz 3
    83043 Bad Aibling
    Telefon 08031 182-93106, 0171 9934835
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.