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    im Erbbaurecht

    435.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    152,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1954
     im Erbbaurecht
    •  im Erbbaurecht
    • Ansicht im Erbbaurecht
    • Blick vom Balkon im Erbbaurecht
    • Garten im Erbbaurecht
    • Erdgeschoss im Erbbaurecht
    • Obergeschoss im Erbbaurecht
    • Keller im Erbbaurecht
    • Ihr Immobilienprofi im Erbbaurecht

    Haus kaufen in Bad Endorf

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/096-096/010054 / ID: 22489323)
    83093 Bad Endorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Stefan Schöne
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93117, 0175 2622044
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    435.000,00 €
    Preis/m²
    2.861,84 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    152,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    456,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1954
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus stammt aus dem Jahre 1954. Eine Erweiterung erfolgte 1983. Hier wurden auch neue Fenster verbaut. 1985 erfolgte der Einbau einer neuen Warmluftheizung.
    Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Kelleraußentreppe versehen.
    Dem Baujahr entsprechend ist das Haus in einem ordentlichen Zustand, gleichwohl Schönheitsreparaturen nötig sind.

    Der Erbbauzins beläuft sich jährlich auf nur € 4,57. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 31 Jahre.

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Anbau 1983
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    362,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/04/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1954
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt ruhig im südwestlichen Gemeindegebiet Bad Endorf´s. Durch die Ortsrandlage ist die Wohngegend als bevorzugt zu betrachten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Stefan Schöne
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93117, 0175 2622044
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

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    Handelsregisternummer: HRB 187404
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    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.