Login
weitere Angebote

    ++ Gebotsfrist endet am 03.04. ++ provisionsfrei gegen Gebot ++

    45.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Strassenansicht - Haus in der Mitte ++ Gebotsfrist endet am 03.04. ++ provisionsfrei gegen Gebot ++
    Strassenansicht - Haus in der Mitte
    • Strassenansicht - Haus in der Mitte ++ Gebotsfrist endet am 03.04. ++ provisionsfrei gegen Gebot ++
    • Strassenansicht - Haus in der Mitte ++ Gebotsfrist endet am 03.04. ++ provisionsfrei gegen Gebot ++
    • Strassenansicht - Haus in der Mitte ++ Gebotsfrist endet am 03.04. ++ provisionsfrei gegen Gebot ++
    • Gartenansicht - Haus in der Mitte ++ Gebotsfrist endet am 03.04. ++ provisionsfrei gegen Gebot ++
    • Flur ++ Gebotsfrist endet am 03.04. ++ provisionsfrei gegen Gebot ++
    • Treppenhaus und Flur ++ Gebotsfrist endet am 03.04. ++ provisionsfrei gegen Gebot ++
    • Treppenhaus und Flur ++ Gebotsfrist endet am 03.04. ++ provisionsfrei gegen Gebot ++
    • Flur ++ Gebotsfrist endet am 03.04. ++ provisionsfrei gegen Gebot ++
    • Eingang und Flur ++ Gebotsfrist endet am 03.04. ++ provisionsfrei gegen Gebot ++
    • eine der Räume ++ Gebotsfrist endet am 03.04. ++ provisionsfrei gegen Gebot ++

    Haus kaufen in Bad Endbach

    Einfamilienhaus
    (618180 / ID: 15690224)
    35080 Bad Endbach
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Krag Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Krag
    Marktstraße 19
    35075 Gladenbach
    www.krag.de
    +49646291480, +49646291480, 06462-9148-0 (Zentrale)
    06462-9148-28
    Kosten
    Kaufpreis
    45.000,00 €
    Provision
    0%
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    525,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus liegt an der Hauptstrasse von Bottenhorn aus Richtung Steinperf kommend das zweite Haus auf der rechten Seite.
    Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien oder zum Wohnen und Arbeiten eignet.
    Ein Haus mit Platz in sieben Zimmern, Küche, einer Dusche und einem Gäste-WC auf zwei Etagen, die sich auf rund 155 m² Wohnen verteilen. Die Grundrisse beider Etagen sind bis auf Windfang und WC im Erdgeschoss und der Dusche im Obergeschoss fast identisch. Von dem Vorbau abgesehen sind dies zweimal ca. 75 m² auf den beiden Etagen. Da die Treppe den Aufgang nicht am Hauseingang hat, ist die Aufteilung in ein Zweifamilienhaus aufwändig. Sinn würde sie schon machen, weil auch im Dachgeschoss ein Raum bereits zum Wohnen ausgebaut ist und der Speicher weiterer umgebaut werden könnte. Ebenso ist das Haus voll unterkellert. Es gibt also noch Platz im Keller und auf im Dachgeschoss zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön „Nutzfläche” genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
    Die drei Kellerräume bieten genug Platz für Werkstatt, Fahrräder und vielleicht auch für einen Fitnessraum - ganz, wie Sie möchten. Zudem besitzt das Kellergeschoss zwei separate Zugänge von aussen und eine Dusche. Die Heizung inklusive Öllagerraum ist natürlich auch hier untergebracht.
    Der Garten ist im Moment noch Wiese, angenehm leicht zu pflegen - auch für Einzugsglückliche ohne grünen Daumen oder mit wenig Zeit. Er liegt prima geschützt hinter dem Haus und ist ca. 400 m² gross. Jedoch können hier von Frühjahr bis Herbst auch bunte und duftende Blumen blühen, in deren Mitte man den Tag herrlich auf einer kleinen Gartenbank ausklingen lassen kann.
    Aber gehen wir zunächst ins Haus. Über den angebauten Windfang geht es gerade aus zur Gästetoilette und nach rechts in das Erdgeschoss. Über den Flur gelangen Sie rechts in die Küche und geradeaus und links in die drei Räume auf dieser Etage. Sie und die Küche sind alle gut und rechteckig geschnitten und haben mit 17 bis 18 m² eine gute Grösse.
    Im hinteren Bereich des Flures führt die Treppe nach oben. Die Aufteilung im Obergeschoss ist wie im Erdgeschoss bis auf einen Raum, der Platz zugunsten der knapp 4 m² grossen Dusche abgibt. In der Zeichnung ist hier noch „Küche” ausgewiesen. Das ist nur ein Hinweis, dass diese dort sein könnte. Dadurch, dass hier vermutlich keine abgetrennte Wohnung entsteht, haben wir die Küche als siebtes Zimmer genommen.
    Ein weiteres Mal geht es über die Treppe nach oben. Diesmal ins Dachgeschoss. Ein Raum ist dort bereits zum Wohnen ausgebaut. Leitungen und Anschlüsse liegen dort bereits. Neben dem Flur gibt es hier noch einen grossen nicht ausgebauten Speicher. Mehr Licht und Platz gibt es im Bereich des Treppenhauses wegen der Gaube.
    Direkt nach dem Windfang führt die Treppe vom Erdgeschoss ins Kellergeschoss. Die Räume dort sind weiter oben beschrieben.
    Gebaut wurde das Haus in massiver Ausführung in 1922/1923. Die Dacheindeckung ist Schiefer. Mängel sind offensichtlich nicht vorhanden. Die Raumhöhen in den beiden Wohnetagen sind 2,50 bzw. 2,65 m.
    Von der Strasse aus gesehen links neben dem Haus wartet eine massive Garage mit Betonboden und Stahlschwingtor auf Ihr Fahrzeug. Diese ist etwas zurückversetzt, so dass der Hof noch genutzt werden kann.
    Ausstattungs- und Einrichtungsgegenstände und Zubehör sind deshalb im Preis enthalten, weil die Eigentümer alles in der Immobilie belassen werden und nicht räumen.
    Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Geben Sie in Ihrem Browser www.KragImmobilien.de/expose618180 ein, klicken auf einen der blinkenden Buttons, melden sich an und geniessen den Rundgang in Ihrem (vielleicht) neuen Zuhause.
    BILLIGER ALS MIETEN: Kaufen ist hier im Vergleich günstiger als eine vergleichbare Miete!

    Die Ausstattung ist insgesamt einfach. Die Heizung der Marke Buderus ist aus 1984 mit zentraler Warmwasserversorgung, drei Kunststofftanks und insgesamt ca. 2.000 Liter Fassungsvermögen. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Die Sanitäreinrichtung ist nicht zeitgemäß.


    Zusätzliche Angaben - Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Die Frist zur Abgabe von Geboten endet am 03.04.2017 um 12:00 Uhr. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren.
    - Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    - Wir wurden ausgezeichnet, u.a. zum dritten Mal mit der Plakette "PREMIUMPARTNER VON IMMOBILIENSCOUT24" sowie der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2015". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten schon lange Jahre mit guten Handwerkern aus der Region zusammen und kennen uns in Umbaufragen bestens aus. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi"
    Lage und Besonderheiten
    An der Hauptstrasse in Bottenhorn von Steinperf kommend.

    Kontakt
    Antwort an:
    Krag Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Krag
    Marktstraße 19
    35075 Gladenbach
    Telefon +49646291480, +49646291480, 06462-9148-0 (Zentrale)
    Fax 06462-9148-28
    E-Mail info@krag.de
    URL www.krag.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.