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    ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++

    190.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1984
    Seitenansicht ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++
    Seitenansicht
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    • Ansicht ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++
    • Erdgeschoss ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++

    Haus kaufen in Bad Endbach

    Mehrfamilienhaus
    (19001e / ID: 16041567)
    35080 Bad Endbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Krag Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Krag
    Marktstraße 19
    35075 Gladenbach
    www.KragImmobilien.de
    +49646291480, +49646291480, 06462-9148-0 (Zentrale)
    06462-9148-28
    Kosten
    Kaufpreis
    190.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    825,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1984
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Straße ist grün und ruhig, genau das Richtige für Familien mit Kindern. Hier liegt das große Haus und wartet auf Sie und Ihre Familie. Kindergarten und Schule sind fußläufig zu erreichen. Der Spielplatz liegt direkt nebenan.
    Über den Treppenaufgang seitlich vom Haus erreichen wir die Haustür, die hinter dem Haus liegt.
    Doch gehen wir zunächst nach rechts in den Garten.
    Hohe Bäume, ein paar Sträucher, ein gepflegter Rasen und mittendrin der Swimmingpool in Form einer "8". Was gäbe es schöneres, als hier nach einem langen Tag ein paar Bahnen zu ziehen und anschließend den Abend im Gartenhaus nebenan ausklingen zu lassen?...
    Mehr Informationen, mehr Bilder und die Grundrisse finden Sie ausschliesslich auf unserer Webseite www.kragimmobilien.de/19001. Schauen Sie nach. (Falls die Verlinkung nicht klappt, bitte kopieren und in Ihrem Browser einfügen.)
    Der Zeitplan für den Verkauf dieses Hauses ist wie folgt:

    23.07.2017 ab 15:30 Uhr: erste Besichtigungsmöglichkeit
    05.08.2017 ab 15:00 Uhr: zweite Besichtigungsmöglichkeit
    14.08.2017 um 12:00 Uhr: Frist zur Gebotsabgabe
    29.08.2017 um 16:00 Uhr: Kaufvertragsunterzeichnung bei dem Notar

    Gebäude: +++ freistehendes Zweifamilienhaus +++ einschalig massiv +++ voll unterkellert +++ Fassade gedämmt +++
    Dach: +++ Satteldach mit Zementziegeln +++
    Untergeschoss: +++ zwei Kellerräume +++ Heizungsraum +++ Dusche +++ (Büro)raum +++ Doppelgarage +++
    Erdgeschoss: Küche +++ großer Wohn- / Essbereich mit Kachelofen +++ zwei Räume +++ zwei Bäder +++ Windfang +++ zwei Balkone +++
    Dachgeschoss: +++ vier Räume +++ Dusche mit WC +++ WC extra +++ zwei Abstellräume +++
    Böden: +++ überwiegend Fliesen in den Fluren und Bädern und im Wohn- / Essbereich +++ Laminat und Teppichboden in Wohnräumen +++
    Treppen: +++ Verbindung Erdgeschoss mit Untergeschoss: Stahlbeton mit Fliesen +++ Verbindung Erdgeschoss mit Dachgeschoss: zwei Spindeltreppen +++ Stahlkonstruktion mit Holzstufen +++
    Küche: +++ Echtholz-Einbauküche aus 2004 +++ Oberschränke teilweise mit Glaseinsatz +++ Backofen +++ Cerankochfeld +++ Spülmaschine +++ Dunstabzug +++
    Heizung: +++ Erdgas-Zentralheizung der Marke Viessmann +++ Baujahr 2009 +++ Kachelofen im Erdgeschoss +++
    Fenster: +++ Leichtmetall-Isolierglasfenster aus1985 +++ Kunststoffrollläden +++
    Technik: +++ Klingelanlage +++ Türöffner +++ Telefonanschluss +++ Antennenanschluss +++ Internetanschluss +++
    Plus-Minus-Punkte:
    + drei Bäder + Swimmingpool + Garagen + Garten + Heizung - Treppe zum Hauseingang


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Gas-Heizung
    Baujahr: 1984
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 188,5 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: F

    - Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Die Frist zur Abgabe von Geboten endet am 14.08.2017 um 12:00 Uhr. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren.
    - Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
    - Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
    - Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
    - Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    - Wegen des seit 13.06.2014 für Maklerdienstleistungen geltenden Widerrufsrechtes finden Sie Hinweise und das Erklärvideo hier: www.kragimmobilien.de/widerrufsrecht-und-immobilienmakler
    Bei dieser Immobilie können Sie dies ignorieren, da keine Käuferprovision anfällt.
    - Wir wurden ausgezeichnet, u.a. zum dritten Mal mit der Plakette "PREMIUMPARTNER VON IMMOBILIENSCOUT24" sowie der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2017". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten schon lange Jahre mit guten Handwerkern aus der Region zusammen und kennen uns in Umbaufragen bestens aus. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.kragimmoblien.de
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    188,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.07.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    18/07/2027
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    in ruhiger Lage von Bad Endbach-Hartenrod

    Kontakt
    Antwort an:
    Krag Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Krag
    Marktstraße 19
    35075 Gladenbach
    Telefon +49646291480, +49646291480, 06462-9148-0 (Zentrale)
    Fax 06462-9148-28
    URL www.KragImmobilien.de
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