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    Zwei Gebäude - Gewerbe und Wohnen

    760.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    285,00 m²
    Zimmeranzahl:
    17
    Baujahr:
    1963
    DSC00779 Zwei Gebäude - Gewerbe und Wohnen
    DSC00779
    • DSC00779 Zwei Gebäude - Gewerbe und Wohnen
    • Untergeschoss Zwei Gebäude - Gewerbe und Wohnen
    • Erdgeschoss Zwei Gebäude - Gewerbe und Wohnen
    • Obergeschoss Zwei Gebäude - Gewerbe und Wohnen
    • Untergeschoss Haus 2 Zwei Gebäude - Gewerbe und Wohnen
    • Erdgeschoss Haus 2 Zwei Gebäude - Gewerbe und Wohnen
    • Werbebild Zwei Gebäude - Gewerbe und Wohnen

    Haus kaufen in Bad Dürrheim

    Einfamilienhaus
    (190035 / ID: 18154501)
    78073 Bad Dürrheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Villingen-Schwenningen
    Holzstraße 2
    78054 Villingen-Schwenningen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07720/958 62-0 (Zentrale)
    07720/958 62-20
    Kosten
    Kaufpreis
    760.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    285,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.677,00 m²
    Zimmeranzahl
    17
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier haben Sie die Möglichkeit ein Gewerbegebäude, das zum Teil Wohnraum beinhaltet, und ein zweites Gebäude, das als Zweifamilienhaus einzustufen ist, zu erwerben. Das Angebot beinhaltet noch ein unbebautes Grundstück mit ca. 400 qm. Viele Möglichkeiten um Ihre Ziele zu verwirklichen. Beide Gebäude wurden im Jahre 1963 erstellt. Beim Zweifamilienhaus wurde das Erdgeschoss 2018 auf den neuesten Stand gebracht: Bäder, Elektro Böden, Heizung fast neu. Die Dachgeschoss-Wohnung ist zwar bewohnt, aber nicht auf dem neuesten Stand. Das reine Geschäftsgebäude wurde zum Teil als Wohnung umgebaut, ansonsten haben Sie hier große Produktionsflächen im Erdgeschoss, das Obergeschoss beinhaltet Büros. Derzeit ist das Gewerbeobjekt vermietet. Falls Sie nur an dem Gewerbeobjekt interessiert sind, ist dies ebenfalls möglich. Das Zweifamilienhaus ist aber nur in Verbindung mit dem Gewerbeobjekt zu verkaufen. Um einen Überblick darüber zu bekommen, sollten wir uns persönlich unterhalten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Teppich, Fertigparkett, Laminat, Kunststoff
    8 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Weiterer Energieausweis (Wohnen): Energieverbrauchsausweis, 137,40 kWh/(qm*a), Energieeffizienz E, Zentralheizung mit Öl.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • 7 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    226.6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen liegt im Industriegebiet Bad Dürrheim.
    Bad Dürrheim ist eine Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg (Deutschland).
    In Bad Dürrheim trifft die Bundesstraße 27 (Stuttgart - Schaffhausen/Schweiz) auf die B 33 (Konstanz - Offenburg). Die Stadt liegt nahe der A 81 zwischen Stuttgart und Singen Ausfahrt 35, 36 und 37 (A 864). Über die B 27/33 erreicht man in Donaueschingen (9 km) die B 31 nach Freiburg im Breisgau und Friedrichshafen am Bodensee.

    Die nächsten Regionalflughäfen sind in Schwenningen und Donaueschingen. Die nächsten internationalen Flughäfen sind Zürich (80 km) und Stuttgart (95 km).

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Villingen-Schwenningen
    Holzstraße 2
    78054 Villingen-Schwenningen
    Telefon 07720/958 62-0 (Zentrale)
    Fax 07720/958 62-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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