Login
weitere Angebote

    Wohnen wie im Journal - luxuriös und großzügig !

    659.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    365,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1972
    Lichtkonzept, Natur und Raumgefühl in einem Wohnen wie im Journal - luxuriös und großzügig !
    Lichtkonzept, Natur und Raumgefühl in einem
    • Lichtkonzept, Natur und Raumgefühl in einem Wohnen wie im Journal - luxuriös und großzügig !
    • Küchenblock Wohnen wie im Journal - luxuriös und großzügig !
    • Panoramafenster Wohnen wie im Journal - luxuriös und großzügig !
    • Raumfreiheit Wohnen wie im Journal - luxuriös und großzügig !
    • Masterbad - Badebereich Wohnen wie im Journal - luxuriös und großzügig !
    • Wintergarten und Eingang EWO Wohnen wie im Journal - luxuriös und großzügig !
    • Studio Wohnen wie im Journal - luxuriös und großzügig !
    • Studio Bad Wohnen wie im Journal - luxuriös und großzügig !
    • Ruheoase Wohnen wie im Journal - luxuriös und großzügig !
    • Pavillon Wohnen wie im Journal - luxuriös und großzügig !
    • UG Wohnen wie im Journal - luxuriös und großzügig !
    • EG Wohnen wie im Journal - luxuriös und großzügig !
    • Information Wohnen wie im Journal - luxuriös und großzügig !

    Haus kaufen in Altleiningen

    Haus allgemein
    (591089 / ID: 16063216)
    67317 Altleiningen
    Deutschland / Altleiningen, Neuleiningen
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    659.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    365,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    850,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf ca. 365 qm. Dieses Haus überzeugt Sie mit seinen großzügig geschnittenen Räumen und einem edlen Wohnambiente. Man merkt ihm das Baujahr 1972 weder von außen noch von innen an. Das Lichtkonzept zieht sich wie ein roter Faden durch das gesamte Objekt. In der sehr hochwertig ausgestatteten, offenen Designerküche aus dem Jahr 2016 fällt der Blick sofort auf den großen Kochblock. Von hier aus haben Sie den großzügigen, von einem Künstler gestalteten Wohn- und Essbereich mit dem offenen Kamin im Blick. Fast im gesamten Obergeschoss sind die Decken sehr hoch, wodurch der luxuriöse Charakter unterstrichen wird. Nach einem anstrengenden Tag können Sie auf der kleinen Dachterrasse in der Lounge entspannt den Sonnenuntergang beobachten, die Ruhe und Natur genießen. Im Osten des Hauses liegt das große Schlafzimmer. Besonders das Bad überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und durch die künstlerische Gestaltung des Raumes. Über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befindet sich eine 2017 komplett sanierte Einliegerwohnung (1 ZKB) mit Wintergarten und separatem Eingang. Ein ca. 15 qm großer Raum kann als zusätzliches Zimmer an diese Wohnung angegliedert werden. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ein Studio mit drei Räumen, separatem Eingang, Küche und Bad. Auch hier kommt das Lichtkonzept zum Tragen. Diese Bereiche können Sie eventuell für Büro/Hobby oder als weitere Einliegerwohnung nutzen. Der Garten mit südländischem Flair bietet Ihnen verschiedene Aufenthaltsmöglichkeiten mit und ohne Überdachung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Erdgeschoss: - offener Wohnbereich mit teilweiser Raumhöhe über 3 Meter - Lackspanndecken inklusive dimmbaren Leuchten - Lichtkonzept - offener Kamin - geölte Landhausdielen, Ahorn und Achateiche - hochwertige Fliesen im Flur und Sanitärbereich - Biffar Sicherheitstür - ca. 19 lfd. Meter Panorama-Fensterfront - Dachterrasse ca. 11 qm - Schlafzimmer mit Zugang zum Bad - Bad mit Luxusausstattung - eingerichtetes Ankleidezimmer - hochwertiges Gäste-WC - neue hochwertige Markenküche mit Bora-Kochfeldabzug und Siemens-Studio Line-Einbaugeräte - italienische Spachteltechnik im Küchenbereich - Vorratskammer - Direktzugang zur Garage Untergeschoss: - eigener Eingang - Studio / Atelier mit bodentiefen Fenstern und außergewöhnlichem Lichtkonzept - vollausgestattete Küche, ebenfalls im Preis inklusive - Dusch-Bad mit Designer-Elementen - hochwertiger neuer Designer-Venylbodenbelag Einliegerwohnung: - eigener Eingang - hochwertiges Duschbad - Wintergarten - großzügiger Lichtschacht mit Natursteinen



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Dielen, Marmor
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Garten / Außenanlage:
    - Dachterrasse ca. 11 qm
    - Terrasse ca. 35 qm, teilweise überdacht
    - Garten-Pavillon auf Natursteinplatten mit
    Mosaikumrandung
    - Geräteschuppen
    - Holzunterstand
    - Mülltonnenunterstand
    - Garage mit Sektionaltor und Fernbedienung
    - drei Außenstellplätze
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    99.9 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Altleinigen liegt im Leiningerland, im Tal des Eckbachs, mit Nähe zur Pfälzer Weinstraße. Der Ort ist bekannt für seine mittelalterliche Burg der alten Leininger Grafen. Im 20. Jahrhundert wurde sie zu einer Jugendherberge umgestaltet. In den Burggraben wurde ein beheiztes Freibad intergriert. In den Sommermonaten werden alljährlich anspruchvolle Theaterstücke mit historischem Bezug aufgeführt.
    Für Ihre sportlichen Aktivitäten, wie Tennis, Reiten, Fußball, Leichtathletik, Radfahren, Wandern, Laufen,... bietet der Ort ausreichend Möglichkeiten.
    Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule sowie Bäcker, Metzger, mehrere Gaststätten und ein Biohof für Lebensmittel in Demeter-Qualität (am Ortsrand). Im nahegelegenen Grünstadt finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, die weiterführenden Schulen sowie ein Krankenhaus und viele Fachärzte.
    Die Autobahn A6 erreichen Sie in wenigen Minuten. Von hier benötigen Sie ca. 20 Minuten nach Ludwigshafen am Rhein/Mannheim, ca. 30 Minuten nach Kaiserslautern und ca. 50 Minuten nach Frankfurt am Main.
    Das Anwesen befindet sich am südlichen Ortsrand in einer gut erreichbaren Sackgasse.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen