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    Ideal gelegene große Doppelhaushälfte zum Wohnen und Arbeiten!

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1996
    Garten mit Blick zum Haus Ideal gelegene große Doppelhaushälfte zum Wohnen und Arbeiten!
    Garten mit Blick zum Haus
    • Garten mit Blick zum Haus Ideal gelegene große Doppelhaushälfte zum Wohnen und Arbeiten!
    • Wohn-Essbereich Ideal gelegene große Doppelhaushälfte zum Wohnen und Arbeiten!
    • Kinderzimmer Ideal gelegene große Doppelhaushälfte zum Wohnen und Arbeiten!
    • Sauna Ideal gelegene große Doppelhaushälfte zum Wohnen und Arbeiten!
    • Information Ideal gelegene große Doppelhaushälfte zum Wohnen und Arbeiten!
    • EG Ideal gelegene große Doppelhaushälfte zum Wohnen und Arbeiten!
    • OG Ideal gelegene große Doppelhaushälfte zum Wohnen und Arbeiten!
    • KG Ideal gelegene große Doppelhaushälfte zum Wohnen und Arbeiten!

    Haus kaufen in Gerolsheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (591099 / ID: 16176952)
    67229 Gerolsheim
    Deutschland / Gerolsheim, Großkarlbach, Laumersheim
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    298,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wenn Sie diese interessant gestaltete Doppelhaushälfte betreten, wird Ihnen durch die besondere Bauweise der Eindruck vermittelt, sich in einem Einfamilienhauses zu befinden. Durch einen separaten Eingang gelangen Sie in das Untergeschoss mit der gut geschnittenen Einlieger-Wohnung (45 qm), die geeignet sein kann für Großeltern, erwachsen werdende Kinder, Praxis- und Büroräume. Die separate Versorgung ermöglicht eine korrekte Abrechnung. Im Erdgeschoss bildet das lichtdurchflutete, große Wohn- Esszimmer mit Parkettboden den Mittelpunkt. Die angrenzende Küche mit der hochwertigen Marken-Einbauküche ermöglicht kurze Wege zum Verwöhnen seiner Lieben und Gäste. Alle Geschosse sind mit Lautsprechern ausgestattet und getrennt zu steuern. Im Erdgeschoss sind elektrische Rollläden eingebaut. Von hier gelangen Sie in den Garten und auf die angrenzende, windgeschützte Terrasse mit Markise. Der Garten verfügt über eine Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage. Im 1. Obergeschoss grenzen zwei helle, ruhige Schlafräume mit Balkon an ein geräumiges Bad und eine Wellnessoase mit Sauna und integriertem Dampfbad an. Auch hier befinden sich geräumige Abstellkammern, die helfen, den Alltag zu organisieren und zu erleichtern. Das Dachgeschoss bietet durch seine Dachschrägen mit Beleuchtungs- und Lautsprecheranlage über die gesamte Hausbreite ein großzügiges Ambiente, das Sie als Büro- Party- Fitness- oder Spieleraum nutzen können. Ein Gäste-WC, eine Gegensprechanlage, eine große, durchdachte Pantryküche ergänzen das geräumige Dachgeschoss. Der gepflegte Zustand ermöglicht Ihnen einen direkten, kurzfristigen Einzug.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Marken-Einbauküche mit Markengeräten und Granitplatte * Parkettböden im EG * Holztreppe und wertige Holztüren * 2 Bäder, 2 Gäste-WC’s * mehrere Abstellräume * Lautsprecheranlage, getrennt steuerbar * elektrische Rollläden im EG * Sauna mit integriertem Dampfbad im 1.OG * Pantryküche im Dachgeschoss * Gegensprechanlage * isolierverglaste Kunststofffenster * Spezial-Dachisolierung * Gas-Zentralheizung



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Garten: Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage mit
    diversen Stromanschlüssen
    * Windschutz zur Terrasse
    * Markise
    * eingezäuntes Grundstück
    * Garage mit Abstellboden
    * Garagenzugang zum Garten
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    109 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gerolsheim ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim, liegt im Nordwesten der Metropolregion Rhein-Neckar und gehört zur Verbandsgemeinde Grünstadt.
    Im Ort gibt es verschiedene Gastronomiebetriebe, viele Winzer- und Spargelhöfe, den 1. Deutschen Fußballgolf-Club, einen Turn- und Sportverein, ein Kampfkunstzentrum sowie eine Grundschule. Für die weitereführenden Schulen gibt es verschiedene Möglichkeiten in Grünstadt, Bad Dürkheim, Frankenthal oder Ludwigshafen am Rhein.
    Das Wohnhaus liegt in einer Sackgasse. Den Bus erreichen Sie in 200 m. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die A650 bei Maxdorf oder die A6 bei Frankenthal oder Grünstadt und können so schnell in der Rhein-Neckar-Region sein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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