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    Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Driburg, Kapitalanleger und Selbstnutzer! (360)

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    364,64 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    1957
    Hauseingang Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Driburg, Kapitalanleger und Selbstnutzer! (360)
    Hauseingang
    • Hauseingang Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Driburg, Kapitalanleger und Selbstnutzer! (360)
    • Terrasse/Garten 10a Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Driburg, Kapitalanleger und Selbstnutzer! (360)
    • Wohnzimmer 10a EG Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Driburg, Kapitalanleger und Selbstnutzer! (360)
    • Küche 10a EG Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Driburg, Kapitalanleger und Selbstnutzer! (360)
    • Esszimmer 10a EG Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Driburg, Kapitalanleger und Selbstnutzer! (360)
    • Schlafzimmer 10a 1.OG Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Driburg, Kapitalanleger und Selbstnutzer! (360)
    • Kinderzimmer 10a 1.OG Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Driburg, Kapitalanleger und Selbstnutzer! (360)
    • Badezimmer 10a OG Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Driburg, Kapitalanleger und Selbstnutzer! (360)
    • Badezimmer 10a EG Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Driburg, Kapitalanleger und Selbstnutzer! (360)
    • Wintergarten 10a Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Driburg, Kapitalanleger und Selbstnutzer! (360)
    • Wohnzimmer 10 EG Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Driburg, Kapitalanleger und Selbstnutzer! (360)
    • Küche 10 EG Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Driburg, Kapitalanleger und Selbstnutzer! (360)
    • Schlazimmer 10 EG Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Driburg, Kapitalanleger und Selbstnutzer! (360)
    • Schlafzimmer 10 KG Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Driburg, Kapitalanleger und Selbstnutzer! (360)
    • Badezimmer 10 EG Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Driburg, Kapitalanleger und Selbstnutzer! (360)

    Haus kaufen in Bad Driburg

    Mehrfamilienhaus
    (TMP2.K279 / ID: 16189632)
    33014 Bad Driburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    364,64 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.492,00 m²
    Nutzfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    5
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen ein Haus für Ihre Familie und brauchen viel Platz?
    Dann ist dieses Haus in Dringenberg genau richtig.

    Das Haus bietet auf ca. 364,64 m² Wohnfläche viel Platz und Möglichkeiten seinen eigenen Wohntraum zu erfüllen.

    Hausnummer 10, Raumaufteilung:
    Das Erdgeschoss teilt sich auf in einem großen Eingangsbereich, der alle weiteren Räume miteinander verbindet.
    Eine geräumige Küche mit Zugang zum Balkon, ein großes Badezimmer mit Fenster, Duschkabine und einer Badewanne und einem bemerkenswerten Wohnbereich, der viel Platz für Ihre Familie bietet. Von hier aus sowie auch aus den anderem Schlafzimmer, erreichen Sie den Balkon.

    Das 1. Obergeschoss sowie das Kellergeschoss teilen sich genau wie auch das Erdgeschoss auf. Derzeit ist die Obergeschosswohnung vermietet.
    Im Kellergeschoss befindet sich eine Terrasse mir direktem Zugang zur Grünfläche, der viel Raum für verschiedene Aktivitäten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

    Aus dem modernen Treppenhaus gelangen Sie zum Dachboden, der viel Raum für Abstellmöglichkeiten bietet. Dieser könnte auch als zusätzliche Wohneinheit ausgebaut werden.

    Hausnummer 10a, Raumaufteilung:
    Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großen Eingangsbereich, der alle weiteren Räume miteinander verbindet.
    Die großzügige Küche bietet Platz für eine geräumige Küchenzeile und eine Essecke.
    Durch die doppelflügigen Fenster, wirken die Zimmer hell und freundlich.
    Die Holzbodendielen verleihen zusätzlich eine angenehme Atmosphäre, wo man sich direkt wohl fühlt.
    Nebenan befindet sich das Wohnzimmer. Von hier aus, haben Sie einen Ausblick auf die eindrucksvolle Terrasse. Von dort aus, haben Sie auch einen Zugang zum Garten, der viel Raum für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
    Aus dem Erdgeschoss geht es in den Wintergarten, der auch einen Zugang zum Garten hat.
    Neben dem Wintergarten, war ein Raum für Waschmaschine, Trockner, Dusche und WC geplant, allerdings wurde dieser nicht zu Ende gebaut.

    Das Obergeschoss teilt sich auf in einem großen Eingangsbereich, der alle weiteren Räume miteinander verbindet.
    Hier befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Badezimmer sind mit einem Fenster und einer Duschkabine ausgestattet. Aus einem der Schlafzimmer, haben Sie einen Zugang auf den Balkon.

    Vom Obergeschoss aus, erreichen Sie den Dachboden, der viel Raum für Abstellmöglichkeiten bietet.

    Das Kellergeschoss teilt sich in acht Nutzräume auf.
    In einem der Nutzräume, befindet sich auch die Waschküche. Das Besondere an diesem Zimmer ist der Zugang zur damaligen Außenkellertreppe. Diese Fläche ist ideal für einen Weinkeller, da er dunkel und kühl gehalten ist.

    Aus einem der Kellerräume, haben Sie einen Zugang zum Neubau.

    Die Heizungsanlage steht in einem Anbau neben dem Haus.

    Zusätzlich gehört zu diesem Gründstück noch eine weitere Grundstücksfläche, diese befindet sich jedoch auf der anderen Straßenseite.

    - Baujahr: Hausnummer 10a BJ:1957, Hausnummer 10 BJ:1995
    - Wohnfläche: ca. 364,64 m²
    - Grundstücksfläche: 1208 m²
    - Landwirtschaftliche Fläche: 1284 m²
    - Eine Einbauküche, die im EG und im OG Hausnummer 10 steht, sowie in Hausnummer 10a EG, ist im
    Preis mitenthalten.
    - Carpot: Stellplätze für 5 Autos
    - Wintergarten
    - Hausnummer 10: 1. Obergeschoss ist vermietet
    - letzte Modernisierungen wurden im Jahr 2016 getätigt:
    + Waschtisch und Wasserzähler 2016
    + Dachsanierungen 2014
    + Malerarbeiten (Fassade) 2014
    + Gaszentralheizung 2012
    -Ideal für Kapitalanleger:
    + eine Obergschosswohnung ist vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt zur Zeit ungefähr 3.600 €.
    + zwei weitere Wohneinheiten können zudem vermietet werden (Kellergeschoss und Erdgeschoss)

    - Übergabe des Altbaus ist vermutlich 2018 möglich oder nach Vereinbarung
    - Der Neubau ist ab sofort verfügbar

    Kellerfläche: 60.00qm
    12 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    Dachbodenfläche: 30.00qm


    Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer

    Die Energieausweise für die beiden Häuser können Sie bei uns einsehen.

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

    5x Carport
    • Altbau
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen Sie in einem ruhigen Ortsteil von Bad Driburg.
    Dringenberg ist ein Stadtteil der Stadt Bad Driburg im Kreis Höxter, Regierungsbezirk Detmold, Nordrhein-Westfalen.
    Über die Landstraße gelangen Sie bequem zu Ihrem neuen Zuhause.

    Dringenberg war mit seiner Burg über Jahrhunderte neben Paderborn und Neuhaus der wichtigste Verwaltungssitz im Fürstbistum Paderborn.
    Derzeit leben ungefähr 1764 Menschen dort.

    Grundschulen mit Nachmittagsbetreuung, Kindergärten/ Kindertagesstätten,Bäcker und Lebensmittelgeschäfte sind im Ort vorhanden. Dieser schöne Ortsteil bietet Ihnen auch diverse Freizeitangebote wie Sportvereine (Tennis, Fußball,Reiten, Volleyball und Gymnastik) und verschiedene Kulturangebote.

    Bad Driburg, ca. 10 Minuten entfernt, bietet Ihnen Schulen und Geschäfte, Ärzte, Kliniken, Parks, ein Kino, ein Hallenbad mit Freibad, Kurpark sowie Sportanlagen für Tennis und Golf.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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