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    Gemütliches Stadthaus mit Ausbaureserve - ideal für die junge Familie.

    139.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    101,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    START_Straßenansicht Gemütliches Stadthaus mit Ausbaureserve - ideal für die junge Familie.
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    • START_Straßenansicht Gemütliches Stadthaus mit Ausbaureserve - ideal für die junge Familie.
    • Straßenansicht Gemütliches Stadthaus mit Ausbaureserve - ideal für die junge Familie.
    • Blick in das Wohnzimmer Gemütliches Stadthaus mit Ausbaureserve - ideal für die junge Familie.
    • der gemütliche Wohnbereich Gemütliches Stadthaus mit Ausbaureserve - ideal für die junge Familie.
    • der angrenzende Essbereich Gemütliches Stadthaus mit Ausbaureserve - ideal für die junge Familie.
    • die geräumige Küche Gemütliches Stadthaus mit Ausbaureserve - ideal für die junge Familie.
    • die geräumige Küche 2 Gemütliches Stadthaus mit Ausbaureserve - ideal für die junge Familie.
    • das Duschbad im EG Gemütliches Stadthaus mit Ausbaureserve - ideal für die junge Familie.
    • der Eingangsbereich Gemütliches Stadthaus mit Ausbaureserve - ideal für die junge Familie.
    • Staufläche im Flur Gemütliches Stadthaus mit Ausbaureserve - ideal für die junge Familie.
    • ein gemütliches Kinder- oder Gästezimmer Gemütliches Stadthaus mit Ausbaureserve - ideal für die junge Familie.
    • Das komfortable Vollbad Gemütliches Stadthaus mit Ausbaureserve - ideal für die junge Familie.
    • im Dachgeschoss. Gemütliches Stadthaus mit Ausbaureserve - ideal für die junge Familie.
    • Das ruhige Schlafzimmer Gemütliches Stadthaus mit Ausbaureserve - ideal für die junge Familie.
    • im Dachgeschoss. Gemütliches Stadthaus mit Ausbaureserve - ideal für die junge Familie.

    Haus kaufen in Tessin

    Einfamilienhaus
    (LER1.DD.1183 / ID: 16691942)
    18195 Tessin
    Deutschland / Cammin, Gnewitz, Grammow, Nustrow, Selpin, Stubbendorf, Tessin, Thelkow, Zarnewanz
    Anbieter:
    Edelmann-Immobilien-MV
    Frau Daniela Decker
    Grubenstraße 35
    18055 Rostock
    www.edelmann-immobilien-mv.de
    0381/44431674, 038144431670 (Zentrale)
    0381/44431671
    Kosten
    Kaufpreis
    139.500,00 €
    Provision
    PROVISIONSFREI
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    183,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein Stadthaus für Individualisten, ideal geeignet für 2 bis 3 Personen!

    Zentral in Tessin gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² eine perfekte Grundlage zur Umsetzung Ihrer Wohnträume.

    Im gemütlichen Wohnzimmer, ausgestattet mit sichtbarem Fachwerk als Raumteiler zum Essbereich, werden Sie zukünftig entspannte Abende verbringen. Die geräumige Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz um allerlei Köstlichkeiten zuzubereiten, welche sich im angrenzenden Essbereich in gemütlicher Runde genießen lassen. Weiterhin ist im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-Duschbad vorhanden.

    Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Kinder- oder auch Gästezimmer und das großräumige Schlafzimmer mit gemütlicher Gaube. Eine Besonderheit stellt der breite Flur dar, in dem Sie mühelos beispielsweise einen Arbeits- oder Spielbereich für die Kleinen einrichten können. Auch im modernen Tageslichtbad, welches über Badewanne und Dusche verfügt, wird es Ihnen an Nichts fehlen.

    Es besteht zudem die Möglichkeit, den Spitzboden zu Wohnzwecken auszubauen.

    Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der praktische Durchgang zum begrünten, kaum einsehbaren Innenhof. Hier befindet sich ein Nebengebäude, welches in einen Partyraum und einen unterkellerten Abstellbereich untergliedert ist.

    Das solide, massiv errichtete Haus wurde bereits 2012 umfangreich modernisiert:

    - Dacheindeckung mit Tondachziegeln
    - teilweise Erneuerung der Leitungen für Strom, Wasser und Heizung
    - Einbau von doppelisolierverglasten Kunststofffenstern und Austausch der Heizkörper
    - Modernisierung des Badezimmers im Dachgeschoss
    - Erneuerung der Putzfassade straßenseitig

    Beheizt wird das Haus durch eine Gastherme der Markenfirma Vaillant aus dem Jahr 1992.
    Küche und Bäder sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. In den Schlafräumen sowie im Flur des Dachgeschosses wurde Laminat verlegt und der Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Designbelag versehen. Die Wand- und Deckengestaltung erfolgte größtenteils mit Tapete.

    Der Innenhof ist begrünt und wird begrenzt durch das Nebengebäude. Dieses ist teilunterkellert und bietet dadurch beste Lagerungsmöglichkeiten. Ein Teil des Gebäudes wurde als Partyraum gestaltet.
    Durch den seitlich am Haus verlaufenden Durchgang können Sie mühelos beispielsweise Fahrräder und Mülltonnen befördern.

    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Einbauküche ist kein Kaufpreisbestandteil.

    Malerarbeiten und der Austausch der Gastherme obliegen dem Erwerber und wurden bei der Kaufpreisbildung bereits berücksichtigt.

    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

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    - WOHNANSCHRIFT
    - TELEFONNUMMER
    - E-MAIL ADRESSE

    Mit freundlichen Grüßen

    Edelmann-Immobilien-MV

    Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

    Ihr Team von Edelmann Immobilien MV
    Lage und Besonderheiten
    Tessin, eine Kleinstadt im Landkreis Rostock bietet sowohl urbane Vorzüge als auch ländliche Idylle. Verkehrstechnisch durch die Bundesstraße B110 und die Nähe zur Autobahn A 20 sehr gut angebunden, erreicht man Rostock und die Ostsee in ca. 30 Minuten. Eine Regionalbahn verkehrt in regelmäßigen Abständen von Tessin über Rostock weiter nach Wismar.
    Das Stadthaus liegt zentrumsnah. Die Umgebung ist von Einzelhandel und Wohnbebauung geprägt.
    Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Frisör, Schulen, Kita, Behörden und Banken sind größtenteils fußläufig zu erreichen. In den letzten Jahren wurde zudem ein attraktives Kultur- und Freizeitangebot geschaffen, wie z. B. Bibliothek, Indoor-Spielplatz, Natursee, Sportplätze, Golfplatz, Tennis- und Minigolfanlage, Wellness mit Schwimmbad und Sauna, Kanuverleih und ein gut ausgebautes Wander- und Fahrradwegenetz inmitten des malerischen Recknitztals.

    Kontakt
    Edelmann-Immobilien-MV
    Frau Daniela Decker
    Grubenstraße 35
    18055 Rostock
    Telefon 0381/44431674, 038144431670 (Zentrale)
    Fax 0381/44431671
    URL www.edelmann-immobilien-mv.de
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