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    freistehendes Einfamilienhaus, top renoviert, großes Grundstück, 3-4-fach Garage, bald frei

    429.999,00 €
    Wohnfläche ca.:
    112,66 m²
    Baujahr:
    1951
    Gartenblick freistehendes Einfamilienhaus, top renoviert, großes Grundstück, 3-4-fach Garage, bald frei
    Gartenblick
    • Gartenblick freistehendes Einfamilienhaus, top renoviert, großes Grundstück, 3-4-fach Garage, bald frei
    • Strassenansicht freistehendes Einfamilienhaus, top renoviert, großes Grundstück, 3-4-fach Garage, bald frei
    • Terrasse freistehendes Einfamilienhaus, top renoviert, großes Grundstück, 3-4-fach Garage, bald frei
    • Rückseite freistehendes Einfamilienhaus, top renoviert, großes Grundstück, 3-4-fach Garage, bald frei
    • Garten gesamt freistehendes Einfamilienhaus, top renoviert, großes Grundstück, 3-4-fach Garage, bald frei
    • Wohnen freistehendes Einfamilienhaus, top renoviert, großes Grundstück, 3-4-fach Garage, bald frei
    • Wohnwand freistehendes Einfamilienhaus, top renoviert, großes Grundstück, 3-4-fach Garage, bald frei
    • Essplatz freistehendes Einfamilienhaus, top renoviert, großes Grundstück, 3-4-fach Garage, bald frei
    • Küche freistehendes Einfamilienhaus, top renoviert, großes Grundstück, 3-4-fach Garage, bald frei
    • Küche mit Offen freistehendes Einfamilienhaus, top renoviert, großes Grundstück, 3-4-fach Garage, bald frei
    • 20180808_021 freistehendes Einfamilienhaus, top renoviert, großes Grundstück, 3-4-fach Garage, bald frei
    • Flur freistehendes Einfamilienhaus, top renoviert, großes Grundstück, 3-4-fach Garage, bald frei
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    • 20180808_019 freistehendes Einfamilienhaus, top renoviert, großes Grundstück, 3-4-fach Garage, bald frei

    Haus kaufen in Bad Ditzenbach / Gosbach

    Einfamilienhaus
    (LDW1.ML.2575 / ID: 17160670)
    73342 Bad Ditzenbach / Gosbach
    Gosbach
    Deutschland / Bad Ditzenbach
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Michael Lang
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.koenigskinder.de
    0711 400544 49, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    429.999,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,66 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.342,00 m²
    Nutzfläche ca.
    91,72 m²
    Baujahr
    1951
    Verfügbar ab
    kurzfr. n.Vereinb
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    1
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bad Ditzenbach: top renoviertes Haus mit viel Grundstück und 3-4 fach Garage in Ortsrandlage
    Hier präsentieren wir Ihnen ein echtes Juwel, das Haus ist bereits umfangreich renoviert und modernisiert. Das Haus hat 2 Dachgauben und ist optisch und technisch in Top Zustand. Nach Absprache können Sie hier schnell einziehen.

    Es warten 4-5 Zimmer auf Sie und eine große neue Wohnküche mit Holzofen sowie 2 größere Bäder für mögliches Wohnen auf einer Ebene.
    Das DG wurde durch 2 Gauben sehr aufgehellt und aufgewertet. Dort finden Sie aktuell ein großes und ein kleineres Zimmer. Das große Zimmer kann auch in 2 Räume geteilt werden, so entstehen 2 Kinderzimmer. Auch gibt es dort ein Duschbad und getrenntes WC.
    Ferner bietet dieses Haus sehr viel und hochwertige Nutzfläche. Es gibt 2 große Spitzböden mit sehr viel Stauraum. Das UG liegt teilweise überirdisch und ist dadurch gut belichtet, der Ausbau ist flexibel möglich. Durch den separaten Eingang ist evtl. auch eine Art Einliegerwohnung denkbar.

    Ein ganz besonderes Highlight ist die Garage mit 15x8 m. Dort können 3-4 Autos oder dank Sonderhöhe sogar ein Wohnmobil (Durchfahrt 3,15m) geparkt werden. Darüber haben Sie nochmal sehr viel Stauraum im sehr großen Spitzboden.

    Eine weitere Besonderheit ist das sehr große Grundstück in Ortsrandlage. Auf 1342 m² können Sie das leben im Freien genießen. Durch den länglichen Zuschnitt ist es sogar denkbar später ein weiteres Haus in den Garten zu bauen. Dies ist jedoch eine Zukunftsoption und kann nicht garantiert werden. Die Autobahn ist zwar zu hören, aber die tolle Ortsrandlage gleicht dies mehr als aus.

    TOP Haus mit vielen Highlights:
    schneller Einzug in Absprache flexibel möglich
    bereits umfangreich renoviert inkl. Dach, Heizung, Isolierung und Fenster
    2 Dachgauben für Licht und Höhe im DG
    Holzofen im Wohnzimmer
    2 große Bäder / Wohnen auf einer Ebene möglich
    Küche kann zum fairen Preis übernommen werden
    niedrige Heizkosten (€ 70 im Monat)
    sehr großes Grundstück
    evtl. später mit weiterem Haus im Garten bebaubar?
    hochwertige ausbaufähige Nutzfläche mit Gewölbekeller
    große Garage für 3-4 Autos in Sonderhöhe auch für Wohnmobil

    Wasch-/Trockenraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 400 544-0, Fax: 0711 400 544-33, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    5x Carport

    5x Stellplatz Freifläche
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • Einliegerwohnung
    • 5 Garagen
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    187.80 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2020/01/28
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1951
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Haus liegt in Bad-Ditzenbach-Gosbach.
    Die Gemeinde mit ihren drei Teilorten Auendorf, Bad Ditzenbach und Gosbach bietet eine ganz besondere Wohn- und Lebensqualität mit einem hohen Freizeitwert.
    Durch Bad Ditzenbach fließt die Fils. Dieser saubere, natürliche Fluss, mündet rund 50 Kilometer weiter in den Neckar.

    Ein umfangreiches und vielseitiges Angebot von Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben sorgen für Ihren Bedarf.

    Genießen Sie das Heilwasser bei einem Besuch des Thermal-Mineralbades der Vinzenz-Therme oder einem Gang durch die Kneippanlagen.

    Die auf dem Schlossberg gelegene Ruine Hiltenburg ist ein lohnendes Ausflugsziel; ebenso wie die Alte Dorfkirche in der Ortsmitte von Bad Ditzenbach.

    Bad Ditzenbach liegt sehr verkehrsgünstig an der A 8 in Richtung Ulm, Ausfahrt Bad Ditzenbach.

    Öffentliche Fernverkehrsverbindungen über den Bahnhof in Geislingen an der Steige, sowie der ÖPNV - Buslinie Nr. 56 des Busunternehmens Sihler aus Geislingen an der Steige, Strecke zwischen Geislingen und Wiesensteig nach Bad Ditzenbach.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Michael Lang
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 49, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.koenigskinder.de
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