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    *** Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage, Zweifamilienhaus! Bezug ab April 2022 ***

    485.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    232,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1991
    Vom Garten zur Terrasse *** Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage, Zweifamilienhaus! Bezug ab April 2022 ***
    Vom Garten zur Terrasse
    • Vom Garten zur Terrasse *** Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage, Zweifamilienhaus! Bezug ab April 2022 ***
    • Schlafzimmer *** Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage, Zweifamilienhaus! Bezug ab April 2022 ***
    • Badezimmer *** Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage, Zweifamilienhaus! Bezug ab April 2022 ***
    • Wohnzimmer *** Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage, Zweifamilienhaus! Bezug ab April 2022 ***
    • Küche *** Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage, Zweifamilienhaus! Bezug ab April 2022 ***
    • Untergeschoss *** Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage, Zweifamilienhaus! Bezug ab April 2022 ***
    • Erdgeschoss *** Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage, Zweifamilienhaus! Bezug ab April 2022 ***
    • Dachgeschoss *** Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage, Zweifamilienhaus! Bezug ab April 2022 ***
    • Werbebild *** Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage, Zweifamilienhaus! Bezug ab April 2022 ***

    Haus kaufen in Bad Ditzenbach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (208039 / ID: 20096248)
    73342 Bad Ditzenbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07161/98 888-0 (Zentrale)
    07161/98 888-30
    Kosten
    Kaufpreis
    485.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    232,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    519,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    1. Quartal 2022
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese TOP-Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Randlage von Auendorf, ausgesprochen attraktiv und ruhig gelegen. Das nach Südwesten ausgerichtete Haus punktet mit einem großzügigen und sonnigen Grundstück. Eine Familie findet hier ausreichend Platz - mit einem herrlichen Ausblick in die freie Natur. Den großzügigen Garten betreten Sie im Untergeschoss. Hier befindet sich ein geräumiger und gemütlicher Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen, der im Winter eine mollige Wärme spendet. Zudem sind hier die Küche, die Speisekammer, das WC mit Dusche und weitere Räume. Entspannung und Gemütlichkeit: Vom Wohnzimmer aus betreten Sie direkt die große, geschützte Terrasse. Im Erdgeschoss erleben Sie drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, ein zusätzliches Zimmer als Ankleidezimmer und ein großes, helles Badezimmer mit zwei Fenstern. Hier erwartet Sie bis ins Detail durchdachte Wohnqualität! Umwelt: Eine in 2014 installierte Solaranlage unterstützt Ihre Heizung. Das ist gut für die Umwelt und für Ihre Brieftasche. Besonderes Highlight: Die heimelige 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist super gut vermietbar oder kann als Gastwohnung für Freunde und Verwandte genutzt werden. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Stellplatz direkt am Haus.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: - Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten - Küche - Speisekammer - WC mit Dusche - Heizraum - Wäscheraum EG: - Treppenhaus für Zugang zur Wohnung im DG sowie im EG - drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon - ein Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche - ein Ankleidezimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, zwei Fenster DG - zwei Schlafzimmer - Küche - ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster; zudem sind dort Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner vorhanden - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse - Dachterrasse mit Markise



    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett, Laminat, Marmor
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das im Jahr 1991 in Massivbauweise erstellte Haus wurde 1992 bezogen.
    2014 neue Ölheizung
    2014 Solaranlage
    2014 EG - neuer Parkett im Schlafzimmer und Ankleidezimmer
    2013 DG - neue Laminatböden im den Schlafzimmern
    2013 DG - Wände neu mit Putz
    2008 Eingangsbereich Feinsteinplatten
    2008 Laminat im Kinderzimmer
    2002 neue Terrasse 10 x 4 m
    1995 Ausbau DG
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    105.90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.07.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    Lage und Besonderheiten
    Ortsrand von Auendorf
    7 Auto-Minuten zur Autobahnauffahrt
    5 Gehminuten zum nächsten Kindergarten
    7 Autominuten zum nächsten Discounter

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    Telefon 07161/98 888-0 (Zentrale)
    Fax 07161/98 888-30
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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