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    Besonderes 2-Familienhaus, modern und nachhaltig

    765.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    331,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1890
    DSC 5475 Besonderes 2-Familienhaus, modern und nachhaltig
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    Haus kaufen in Bad Ditzenbach

    Mehrfamilienhaus
    (209347 / ID: 21837612)
    73342 Bad Ditzenbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07161/98 888-0 (Zentrale)
    07161/98 888-30
    Kosten
    Kaufpreis
    765.000,00 €
    Provision
    4,17 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    331,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    452,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1890
    Verfügbar ab
    Sommer 2022
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier kommt ein liebevoll saniertes Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde von 2013 bis 2015 vollständig umgebaut und komplett neu aufgebaut. Die Innen- und Außenwände wurden verändert, versetzt und teilweise ausgetauscht. Hierbei wurde auf größtmögliche Effizienz der verfügbaren Energieerzeuger geachtet. Das Haus wurde wärmegedämmt und wird nun mit Gas beheizt. Die Erdgeschoss-Wohnung kann auch komplett mit Holz beheizt werden. In der Küche der ersten Wohnung befindet sich ein moderner wasserführender Heizungsherd. Dieser lädt zum behaglichen Kochen ein, heizt die Wohnung und gibt die überschüssige Wärme in den Pufferspeicher ab. Der Ofen leistet 21 KW und gibt 15 KW in den Pufferspeicher ab. 6 KW werden als Strahlungswärme in den Wohnraum abgegeben. Die zweite Wohnung befindet sich momentan im Endstadium des Ausbaus. Diesen kann man selbst abschließen oder der Verkäufer erledigt das für Sie. Hier kann sich der Preis, je nach Ihrem Wunsch, noch verändern. Momentan sind in der Wohnung alle Leitungen verlegt. Die Heizung ist installiert und angeschlossen. Das separate Treppenhaus wird in den nächsten Wochen eingebaut. Beide Wohnung verfügen über einen getrennten Eingang. Das Haus verfügt über eine ungewöhnlich herrliche Aufteilung. Wie in der Überschrift bereits erwähnt, finden Sie hier ein faszinierendes Einzelstück, das liebevoll saniert wurde.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Außenpool * Gartengrill * überdachter Außenbereich * Dusche mit WC und Waschbecken im Poolbereich * drei Badezimmer, davon eines mit Sauna * großzügige Balkonterrasse * begehbarer Kleiderschrank * Netzwerkkabel in jedem Zimmer * isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * verschiedene Bereiche im Erdgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung * zwei Garagen, davon eine sehr große, da sich diese in einer Scheune befindet (Wohnmobil oder Wohnwagen möglich) * moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten, jeweils mit einem Gas- und einem Holzherd * separater Zugang zu beiden Wohnungen



    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett, Kunststoff
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Aufregend ungewöhnliches Haus mit sehr guter Ausstattung.
    * Verschiedene Möbelstücke können auf Wunsch mit erworben
    werden.
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    70.48 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.02.2022
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Wohnlage

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    Telefon 07161/98 888-0 (Zentrale)
    Fax 07161/98 888-30
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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