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    Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Arolsen-Mengeringhausen mit Photovoltaikanlage

    254.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    245,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1974
    IMG_6337 Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Arolsen-Mengeringhausen mit Photovoltaikanlage
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    Haus kaufen in Bad Arolsen / Mengeringhausen

    Mehrfamilienhaus
    (149 / ID: 16311115)
    34454 Bad Arolsen / Mengeringhausen
    Deutschland / Bad Arolsen
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    Anbieter:
    Sczuka Immobilien
    Herr Erwin Sczuka
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
    0163 - 888 7732
    05665-5085716
    Kosten
    Kaufpreis
    254.000,00 €
    Provision
    Provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    245,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    905,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1974
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Der aus den 70gern erbaute lichtdurchflutete Zweifamilienhaus mit ELW mit 905 m² großem Grundstück
    liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Bad Arlosen-Mengeringhausen.
    Das Haus ist mit Photovoltaikanlage.
    Das Objekt bietet im Untergeschoss der Einliegerwohnung mit 75 m² von drei Zimmer, hat ein sehr
    großzügiges Wohn-Esszimmer,Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche.
    Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² und hat 5 Zimmer.
    Das Dachgeschoss hat zwei Zimmer mit 55 m² mit Bad und Dusche und ist voll möbliert.
    Im Keller befindet sich zusätzlich zu den beiden Zimmern ein Vorratsraum und ein Hobbyraum.
    Es gibt einen Ausgang zum Garten.
    Das Haus hat insgesamt vier Garagen und ein Stellplatz

    Bemerkungen
    Die regelmäßig gewartete Vissmann-Gasheizung ist von Baujahr 2016.
    Die Photovoltaikanlage 8 kWp wurde vor 6 Jahren angebracht und die Vergütung läuft noch 14 Jahre
    Nach Ablauf des Vertrages der Einspeisevergütung kann der Strom selbst genutzt werden.
    Die drei Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Mieteinahmen betragen 14.500 € per anno.

    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Der Energieausweis ist beantrag!

    Carport

    Stellplatz Freifläche
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    Lage und Besonderheiten
    Das Naherholungsgebiet am Twistesee liegt nur wenige Autominuten entfernt. Bad Arolsen
    bietet ein schönes Barockschloss und eine Allee, die zum Spaziergängen einlädt. Ein
    Schwimmbad mit Saunalandschaft und das Stadtzentrum sind zu Fuß schnell und leicht
    erreichbar. Kindergarten, Schulen und Krankenhaus sind im direktem Umkreis von bis zu 3
    km bequem zu erreichen.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Kontakt
    Antwort an:
    Sczuka Immobilien
    Herr Erwin Sczuka
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
    Telefon 0163 - 888 7732
    Fax 05665-5085716
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