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    Freistehendes Einfamilienhaus mit Laden und großem Anbau in Bad Arolsen-Mengeringhausen.

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1930
    Titelbild Freistehendes Einfamilienhaus mit Laden und großem Anbau in Bad Arolsen-Mengeringhausen.
    Titelbild
    • Titelbild Freistehendes Einfamilienhaus mit Laden und großem Anbau in Bad Arolsen-Mengeringhausen.
    • Wohnzimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit Laden und großem Anbau in Bad Arolsen-Mengeringhausen.
    • Wohnzimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit Laden und großem Anbau in Bad Arolsen-Mengeringhausen.
    • Schlafzimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit Laden und großem Anbau in Bad Arolsen-Mengeringhausen.
    • Flur Freistehendes Einfamilienhaus mit Laden und großem Anbau in Bad Arolsen-Mengeringhausen.
    • Bad Freistehendes Einfamilienhaus mit Laden und großem Anbau in Bad Arolsen-Mengeringhausen.
    • Küche Freistehendes Einfamilienhaus mit Laden und großem Anbau in Bad Arolsen-Mengeringhausen.
    • Bad Freistehendes Einfamilienhaus mit Laden und großem Anbau in Bad Arolsen-Mengeringhausen.
    • Kinderzimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit Laden und großem Anbau in Bad Arolsen-Mengeringhausen.
    • Schlafzimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit Laden und großem Anbau in Bad Arolsen-Mengeringhausen.
    • Kinderzimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit Laden und großem Anbau in Bad Arolsen-Mengeringhausen.
    • Laden Freistehendes Einfamilienhaus mit Laden und großem Anbau in Bad Arolsen-Mengeringhausen.
    • Verkaufsraum Freistehendes Einfamilienhaus mit Laden und großem Anbau in Bad Arolsen-Mengeringhausen.
    • Büro Freistehendes Einfamilienhaus mit Laden und großem Anbau in Bad Arolsen-Mengeringhausen.
    • Garage Freistehendes Einfamilienhaus mit Laden und großem Anbau in Bad Arolsen-Mengeringhausen.

    Haus kaufen in Bad Arolsen / Mengeringhausen

    Haus allgemein
    (83 / ID: 15756161)
    34454 Bad Arolsen / Mengeringhausen
    Deutschland / Bad Arolsen
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    Anbieter:
    Sczuka Immobilien
    Herr Erwin Sczuka
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
    0163 - 888 7732
    05665-5085716
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Provision
    Provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    550,00 m²
    Nutzfläche ca.
    160,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1930
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In ländlicher Lage in Mengeringhausen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Anbau und ca. 550 m² großem Grundstück. Die Aufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt:
    Erdgeschoss: Laden als Malergeschäft, Nebenräume und Büro, ca. 80 m².
    Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer,Küche, Bad, Flur, ca. 80 m²
    Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Wohnküche, Abstellraum, Flur, ca.60 m²
    Das Zweifamilienhaus wurde in 1930 erbaut und 1964 komplett umgebaut.
    Das Treppenhaus wurde renoviert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung (Bj. 2015).
    Das Haus ist komplett mit WDVS (Wärmeverbundsystem) verkleidet.
    Vor der Immobilie sind eine Doppelgarage und 3 Pkw-Stellplätze vorhanden.
    Gegenüber dem Objekt gehört noch ein Stellplatz und Gartenland ca. 30 m².

    Die Fenster (teilweise), Elektro und das Bad wurden in 1997 erneuert, ferner wurde das Dach mit Tonziegel erneuert.
    In 2009 wurden die Wasserleitungen, die Dusche in OG und die Toilette im Treppenhaus erneuert.

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    242.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2025/05/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Eingebettet in die sanften Hügelketten des Waldecker Berglandes und umgeben von ausgedehnten Laub- und Nadelwäldern liegt Mengeringhausen, staatlich anerkannter Erholungsort. Er liegt drei Kilometer von der Kernstadt Bad Arolsen entfernt und ist mit ca. 3.700 Einwohnern der größte Stadtteil. Sein mittelalterlich anmutender Stadtkern mit seinen schmalen, verträumten Gassen, der restaurierten Stadtmauer und den mit bunten Schnitzereien reich verzierten Fachwerkhäusern des 15. und 16. Jahrhunderts haben die Bezeichnung bunte Fachwerkstadt geprägt.
    Kulturelle Sehenswürdigkeiten sind die Wasserburg, Fachwerkhäuser, Stadtmauer, Kirche und Friedhof, Stadthalle, ehemaliges Kloster Leiborn, Warte.
    Mengeringhausen ist ein Anziehungspunkt für Wanderer, Entspannungssuchende, Sportangler und Freibadfreunde, vor allem lebt er durch ein buntes, vielfältiges und aktives Vereinsleben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sczuka Immobilien
    Herr Erwin Sczuka
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
    Telefon 0163 - 888 7732
    Fax 05665-5085716
    E-Mail info@sczuka-immobilien.de
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