Login
weitere Angebote

    in einzigartiger Wohnlage direkt am Mühlbach!

    968.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    133,60 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2022
    Visualisierung in einzigartiger Wohnlage direkt am Mühlbach!
    Visualisierung
    • Visualisierung in einzigartiger Wohnlage direkt am Mühlbach!
    • Visualisierung in einzigartiger Wohnlage direkt am Mühlbach!
    • Visualisierung in einzigartiger Wohnlage direkt am Mühlbach!
    • Visualisierung in einzigartiger Wohnlage direkt am Mühlbach!
    • Visualisierung in einzigartiger Wohnlage direkt am Mühlbach!
    • Erdgeschoss in einzigartiger Wohnlage direkt am Mühlbach!
    • Obergeschoss in einzigartiger Wohnlage direkt am Mühlbach!
    • Dachgeschoss in einzigartiger Wohnlage direkt am Mühlbach!
    • Keller in einzigartiger Wohnlage direkt am Mühlbach!
    • Ihr Immobilienprofi in einzigartiger Wohnlage direkt am Mühlbach!
    • Ihr Immobilienprofi in einzigartiger Wohnlage direkt am Mühlbach!

    Haus kaufen in Bad Aibling

    Einfamilienhaus
    (1/20/096-096/0081-4 / ID: 20090221)
    83043 Bad Aibling
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Mathias Liebhardt
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93111, 0171 3129211
    Kosten
    Kaufpreis
    968.000,00 €
    Preis/m²
    7.245,51 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    133,60 m²
    Grundstücksfläche ca.
    161,00 m²
    Nutzfläche ca.
    49,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2022
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Fa. Beck & Fraundienst Wohnbau GmbH & Co. KG erstellt in einzigartiger Wohnlage in Bad Aibling direkt am Mühlbach sechs attraktive Stadthäuser. Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet, sind voll unterkellert und teilen sich auf in EG, OG und ausgebautes DG. Die sonnigen Haushälften sind nach Süd-Westen ausgerichtet und bestechen durch ihr modernes Design. Eine absolute Besonderheit stellt die einmalige Lage dar, die Grundstücke liegen direkt am Ufer des Mühlbachs und gewährleisten somit einen eigenen, privaten Zugang zum Wasser.

    Die Häuser haben alle eine Wohnfläche von ca. 133 m² und verfügen über eine hochwertige Ausstattung.
    Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen hellen, offenen Wohn-/ Ess- und Kochbereich mit großen Fensterfronten.
    Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Bad, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
    Das attraktive Dachstudio besteht aus einem weiteren Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und einem zweiten Bad. Ein Highlight ist die zusätzliche, über 12 m² große Dachterrasse.
    Im Untergeschoss ist ein Hauswirtschaftsraum und zwei Kellerräume untergebracht, von hier erreichen Sie schnell und bequem die Tiefgarage. Die Häuser sind an ein Blockheizkraftwerk angeschlossen und werden über eine Übergabestation mit Wärme und Warmwasser versorgt.

    Zu jedem Stadthaus gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, diese sind im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen oberirdisch ausreichend Stellplätze für Besucher zur Verfügung.

    Die Häuser werden im KfW-55 Standard errichtet und entsprechend durch die KfW gefördert.

    Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2022 geplant.

    Gerne erhalten Sie von uns eine detaillierte Baubeschreibung.

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Dachform: Pultdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die sechs Stadthäuser entstehen nur wenige Gehminuten vom Bad Aiblinger Marienplatz entfernt in absolut ruhiger und gesuchter Wohnlage.
    Von hier aus erreichen Sie bequem alle Geschäfte im Stadtkern für den täglichen Bedarf.
    Die nahe gelegene Kirchzeile bietet zum Shoppen, Schauen und Flanieren zahlreiche Möglichkeiten. Cafés, Eisdielen und gepflegte Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein.

    Der familienfreundliche Kurort bietet eine Vielzahl von Kinderkrippen und Kindergärten, auch Grund- und weiterführenden Schulen sind vorhanden.
    Bad Aibling bietet zudem einen hohen Freizeitwert durch zahlreiche Vereine und die unmittelbare Nähe zur imposanten Alpenkette, unweit des Inntals.
    Der direkte Anschluss zur Autobahn A8 gewährleistet neben der guten Bus- und Bahnverbindung nach Rosenheim und München eine hohe Mobilität.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Mathias Liebhardt
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93111, 0171 3129211
    URL www.spk-ro-aib.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.