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    Solides Einfamilienhaus in toller Lage mit großem Gartenbereich und Potential!

    599.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1957
    Hausansicht Solides Einfamilienhaus in toller Lage mit großem Gartenbereich und Potential!
    Hausansicht
    • Hausansicht Solides Einfamilienhaus in toller Lage mit großem Gartenbereich und Potential!
    • Wohnbereich DG Solides Einfamilienhaus in toller Lage mit großem Gartenbereich und Potential!
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    • Küche Solides Einfamilienhaus in toller Lage mit großem Gartenbereich und Potential!
    • Zimmer EG Solides Einfamilienhaus in toller Lage mit großem Gartenbereich und Potential!
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    Haus kaufen in Backnang

    Einfamilienhaus
    (113257 / ID: 22321767)
    71522 Backnang
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 905-0 (Zentrale)
    07151/36 905-20
    Kosten
    Kaufpreis
    599.000,00 €
    Provision
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    860,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    Oktober 2022
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt verfügt mit 4 Zimmern über ausreichend Platz für die Familie. Das Haus wurde 2013 im Erdgeschoss-Bereich teilweise und im Dachgeschoss-Bereich komplett renoviert. Es ist wie folgt aufgeteilt: UG: Flur, Gewölbekeller, Waschküche, Abstellheim, Tankraum EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer DG: Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Wohn-/Essbereich, Balkon sowie Galerie Das ausgebaute Dachgeschoss mit Galerie ist das Highlight des Objekts. Die offene Holzkonstruktion und der große lichtdurchflutete Raum lassen Wohlfühlatmosphäre aufkommen und Träume verwirklichen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss hat eine gute Aufteilung und das Baufenster lässt noch viel Platz für eine Erweiterung des Hauses zu. Der Gartenbereich mit Fischteich ist eine Ruhe-Oase und lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Der Nutzgarten mit Gewächshaus und Schuppen wird die Gartenfreunde begeistern. Die 2. Garage wurde 1974 angebaut.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Parkett


    Zusätzliche Angaben * 2012 WC im EG und Küche im EG
    * 2012 teilweise Stromleitungen im EG
    * 2013 Stromleitungen im DG
    * 2013 Ausbau des Dachgeschosses und Dämmung des
    Dachgeschosses
    * 2013 neue Fenster im Dachgeschoss, im UG und
    im Treppenhaus (Holzfenster im EG wurden nicht erneuert)
    * 2013 Gestaltung des Dachgeschosses mit Galerie
    * 2013 Holzparkettboden im Dachgeschoss
    * 2013 Zentralheizung installiert im Dachgeschoss
    * 2013 Gäste-WC im Dachgeschoss
    * 2013 Installationen durch Raumaufteilung für Bad im
    Dachgeschoss eingerichtet
    * 2013 Dachdeckung der Garagen
    * 2013 Fischteich angelegt
    * 2014 Holzheizung im Keller installiert für das Heizen des
    Objektes in der Zwischenjahreszeit
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    193.17 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.05.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in Strümpfelbach, einem Teilort von Backnang.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 905-0 (Zentrale)
    Fax 07151/36 905-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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