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    Charismatisches Einfamilienhaus in zentraler Lage

    419.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    119,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1930
    Anbieter kontaktieren
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    • Obergeschoss Charismatisches Einfamilienhaus in zentraler Lage
    • Werbebild Charismatisches Einfamilienhaus in zentraler Lage

    Haus kaufen in Backnang

    Einfamilienhaus
    (355006 / ID: 20405883)
    71522 Backnang
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 905-0 (Zentrale)
    07151/36 905-20
    Kosten
    Kaufpreis
    419.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    119,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    144,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1930
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1930 gebaut und hat somit einiges erlebt und überlebt. Seit 2018 wurden die Innenräume Zug um Zug renoviert. Heizung und Elektrik wurde komplett erneuert. Sämtliche Räume im Erd- und Obergeschoss sind mit warmen Vinylböden und Fliesen belegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Schlafraum mit Ankleidezimmer. Dieser kann auch wieder als zweites Zimmer umgebaut werden. Das modern gestaltete Bad ist gleich nebenan, so dass kurze Wege garantiert sind. Im Obergeschoss befindet sich die Top modernisierte Küche, in der Profis wie auch Hobbyköche ihr Menü zaubern können. Auf der gleichen Ebene befindet sich das Ess- und Wohnzimmer. Ferner gibt es hier ein weiteres separates WC. Im Dachgeschoss finden Sie einen weiteren großen Raum vor; noch nicht ganz fertig renoviert, jedoch bereits mit Heizung, Wasser und Strom, so dass jedwede Nutzung vorstellbar ist. Über dem Dachgeschoss im Dachspitz befindet sich weiterer Lagerraum. Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Heizung und die Waschküche. Von hier kommen Sie über den Kellerabgang auch wieder ins Freie.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus - für den Stellplatz und vor dem Eingangsbereich wurden neue Pflastersteine verlegt - angenehme Vinylböden in den Schlafräumen - zwei separate WC’s - Küche, Bad und WC gefliest - Einbauleuchten in den meisten Zimmern - neue Öl-Brennwertheizung aus 2019 inkl. aller Leitungen im Wert von über 40.000,-- EUR - mit Solarunterstützung - inkl. 2 Jahre junge Nolte Einbauküche im Wert von 14.000,-- EUR



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer

    Zusätzliche Angaben Die Außenanlage konnte aktuell noch nicht in Angriff genommen werden.
    Hier wartet auf den Käufer noch eine Freizeitbeschäftigung.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    380.43 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.01.2021
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    Lage und Besonderheiten
    Diese Immobilie liegt verkehrsgünstig zwischen Backnang und Winnenden, was Ihnen die Fahrt zur Arbeit und allen anderen Dingen des täglichen Lebens erheblich erleichtert.
    Am Ort finden Sie Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und eine Tankstelle.

    Zu Fuß erreichen Sie die ersten Grünflächen innerhalb weniger Meter, sodass es hier auch Tierliebhaber trotz zentraler Lage nicht weit ins Grüne haben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 905-0 (Zentrale)
    Fax 07151/36 905-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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