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    Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1980
    Terrasse Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
    Terrasse
    • Terrasse Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
    • Küche Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
    • Wohnzimmer Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
    • Bad im EG Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
    • Gäste-WC im EG Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
    • Zimmer I im DG Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
    • Zimmer II im DG Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
    • Bad im DG Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
    • Kellerraum Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
    • Photovoltaikanlage_mit_8-9_KW Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

    Haus kaufen in Bachhagel

    Einfamilienhaus
    (5924 / ID: 16395253)
    89429 Bachhagel
    Syrgenstein, Bachhagel, Burghagel, Oberbechingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 1980 auf einem ca. 800 m² großen Grundstück errichtetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Bachhagel.
    Das Anwesen verfügt über fünf helle Räume und bietet ca. 200 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Großfamilie.
    Es befindet sich, dank laufend durchgeführter Renovierungsarbeite, in einem guten, gepflegten Zustand. So wurden u.a. 1995 das Bad im DG sowie 2017 das Bad im EG erneuert, 2004 der Brenner der Ölheizungsanlage ausgetauscht, 1995 erfolgte der Anbau der Terrasse mit Holzofen.
    Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Eine Photovoltaikanlage mit 8,9 KW (mit einer Restlaufzeit der Einspeisung von 15 Jahren) befindet sich auf dem Dach der Immobilie.
    Sonnige Tage können Sie im uneinsehbaren Garten oder beim Grillen mit den Freunden auf der schönen, großen überdachten Terrasse verbringen.
    Zu dem Haus gehört ein großer Keller, eine Garage und zwei Stellplätze, die das Gesamtbild dieses Hauses abrunden.
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

    EFH, 5 Zi, ca. 200m² Wfl., ca. 800m² Grundstück, Bj. 1980
    - EG: Windfang, Flur, Küche, Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste WC
    - DG: Bad, Studio, Zimmer
    - Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
    - Küche, gefliest, mit EBK ohne Elektrogeräte
    - Bad im EG gefliest, 2017 erneuert
    - Bad im DG gefliest, 1995 erneuert
    - Brenner, Heizanlage 2004 erneuert
    - Photovoltaikanlage mit 8,9 KW
    - große, überdachte Terrasse mit Holzofen
    - großer Keller (trocken)
    - Garage und zwei Stellplätze.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 1 Garage
    • 3 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Bachhagel ist eine aufstrebende Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Syrgenstein und bildet zusammen mit zwei weiteren selbstständigen Gemeinden Syrgenstein und Zöschingen die Region „Bachtal”.
    Neben der gut entwickelten Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, etc.) bietet die Gemeinde Bachhagel ein sehr attraktives und umfangreiches Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Das gut ausgebaute Wander- und Fahrradwegenetz lädt dazu ein, die wunderschöne Umgebung mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten (u.a. Schloss Oberbechingen) zu erkunden.
    ber die nahegelegene Staatsstraße 1082 Richtung Giengen besteht ein guter Anschluss an BAB A7 Ulm-Würzburg (ca. 5 km), die Stadt Dillingen erreicht man über über die Kreistraße DLG 35.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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