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    Charmantes Holzhaus mit Sonnengarten!

    480.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    151,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1994
    Außenansicht Charmantes Holzhaus mit Sonnengarten!
    Außenansicht
    • Außenansicht Charmantes Holzhaus mit Sonnengarten!
    • Eingangsbereich im Untergeschoss Charmantes Holzhaus mit Sonnengarten!
    • Bügelzimmer / Hobbyraum Charmantes Holzhaus mit Sonnengarten!
    • Treppenaufgang im Untergeschoss Charmantes Holzhaus mit Sonnengarten!
    • Küche Charmantes Holzhaus mit Sonnengarten!
    • Offener Wohnbereich Charmantes Holzhaus mit Sonnengarten!
    • Wohnzimmer Charmantes Holzhaus mit Sonnengarten!
    • Holzofen Charmantes Holzhaus mit Sonnengarten!
    • Treppenhaus Charmantes Holzhaus mit Sonnengarten!
    • Schlafzimmer Charmantes Holzhaus mit Sonnengarten!
    • Kinderzimmer Charmantes Holzhaus mit Sonnengarten!
    • Badezimmer Charmantes Holzhaus mit Sonnengarten!
    • Untergeschoss Charmantes Holzhaus mit Sonnengarten!
    • Erdgeschoss Charmantes Holzhaus mit Sonnengarten!
    • Dachgeschoss Charmantes Holzhaus mit Sonnengarten!

    Haus kaufen in Bachhagel

    Einfamilienhaus
    (1/20/335-335/010037 / ID: 22144437)
    89429 Bachhagel
    Burghagel
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Dillingen-Nördlingen
    Frau Ann-Katrin Schmid
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    www.spk-dlg-noe.de
    09071/504-715
    Kosten
    Kaufpreis
    480.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    151,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    723,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1994
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das gemütliche Holzhaus wurde 1994 in einem ruhigen Wohngebiet in Burghagel gebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² und einer Grundstücksfläche von 723 m² ist komfortables Wohnen für Sie und Ihre Familie garantiert!

    Durch die Hanglage wurde ein Eingangsbereich über das massiv errichtete Untergeschoss des Einfamilienhauses realisiert. Sie gelangen vom Carport aus direkt in das Haus. Neben dem Flur, einem Gäste-WC und einem Hobbyraum stehen im Untergeschoss des Hauses auch typische Kellerräume für Heizung, Waschmaschine und Vorräte zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, welches mit seinem wunderbar großzügigen Wohnbereich und der angrenzenden Küche mit Speisekammer zum Verweilen einlädt. Die Holzvertäfelungen und ein zusätzlicher Holzofen sorgen für eine wohlige Atmosphäre. Große Fenster laden zu einem Blick auf den charmanten Garten ein! Mit voller Südausrichtung können Sie hier die Sonnenstrahlen des Tages genießen!
    Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist, finden Sie im Dachgeschoss.

    Die Gas-Zentralheizung und die zweifachverglasten Holzfenster stammen aus dem ursprünglichen Baujahr des Hauses, 1994.
    Platz für Ihre Fahrzeuge bietet der Carport und ein weiterer Außenstellplatz, welcher sich auf Gartenhöhe befindet und auch eine Zugangsmöglichkeit hierfür bietet.

    Das Haus wird derzeit noch bewohnt, ist nach Absprache allerdings zeitnah zu beziehen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Dielen
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    129,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.05.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2032/05/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Burghagel ist ein Ortsteil der Gemeinde Bachhagel. Bachhagel liegt im Bachtal, einem Ausläufer der Schwäbischen Alb. Es besteht aus den Orten Bachhagel, Burghagel und Oberbechingen und hat ca. 2.350 Einwohner.
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Ärzte sind im Ort vorhanden.
    Die Autobahnauffahrt zur A7 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ist über sehr gut ausgebaute Straßen zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dillingen-Nördlingen
    Frau Ann-Katrin Schmid
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    Telefon 09071/504-715
    URL www.spk-dlg-noe.de
    Anbieter kontaktieren
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    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
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    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.