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    Ein Haus für jede Lebenslage!

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1994
    Garten Ein Haus für jede Lebenslage!
    Garten
    • Garten Ein Haus für jede Lebenslage!
    • Seitenansicht Ein Haus für jede Lebenslage!
    • Essbereich Ein Haus für jede Lebenslage!
    • Wohnzimmer Ein Haus für jede Lebenslage!
    • Wohnzimmer Ein Haus für jede Lebenslage!
    • Bad EG Ein Haus für jede Lebenslage!
    • Bad EG Ein Haus für jede Lebenslage!
    • WZ OG Ein Haus für jede Lebenslage!
    • Werbebild Ein Haus für jede Lebenslage!

    Haus kaufen in Babenhausen

    Einfamilienhaus
    (988484 / ID: 18861437)
    87727 Babenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0831/51 255-0 (Zentrale)
    0831/51 25 5-11
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    668,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    Sommer 2020
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In diesem Haus hat eine große Familie ausreichend Platz aber auch wohnen und arbeiten unter einem Dach sowie eine Nutzung als Mehrgenerationen ist hier möglich. Durch die leichte Hanglage gibt es im eigentlichen Kellergeschoss die Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Alle Anschlüsse für diese Variante sind vorhanden. Aber auch ein Büro mit separaten Eingang lässt sich hier ohne viel Aufwand einrichten. Die Familie hat dann ihren eigenen Bereich im Erd- und Obergeschoss. Ein wunderbare Terrasse mit anschließendem Garten der sich in Richtung Süden über die gesamten Hausbreite anschließt, lädt zum Feiern, Spielen und Relaxen ein. Ein großer Bereich im Erdgeschoss ist der offenen Küche, dem Essbereich und dem großzügigen Wohnbereich mit einem wunderbaren Ofen vorbehalten. Hier wurden die Holzfenster schon durch dreifachisolierverglaste Kunststoff-Fenster ersetzt. Vom Flur aus hat man Zugang zu den Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer und dem großen Familienbad. Auch das Obergeschoss bietet ausreichend Platz und entsprechende Anschlüsse für eine weitere vollständige Wohnung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Ofen * Doppelgarage * Photovoltaikanlage (ca. 5.000,-- Euro Einnahmen pro Jahr) * Gäste-WC * Garten * Terrasse * Speisekammer



    Fußboden: Stein, Laminat
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Untergeschoss ist massiv gebaut. Das Erd- und Obergeschoss wurde in Holzständerbauweise errichtet.

    Falls es für Sie eine Option sein sollte, kann auch das Nachbarhaus zusätzlich erworben werden. Die Daten zu diesem Haus können Sie ebenfalls per Mail anfordern.
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    68.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    11.11.2019
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Babenhausen ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu und der Sitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft.
    Babenhausen ist bekannt durch das den ganzen Ort überragende Fuggerschloss und die Kirche St. Andreas. Es ist Sitz der Familie Fugger, die im Mittelalter und vor allem in der Renaissance große Bedeutung hatte. Ein Gemeindeteil ist Klosterbeuren mit 510 Einwohnern. Das Dorf liegt ungefähr 2,5 km südlich von Babenhausen an der Mündung des Otterbachs in den Klosterbeurener Bach.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    Telefon 0831/51 255-0 (Zentrale)
    Fax 0831/51 25 5-11
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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