Login
weitere Angebote

    Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen

    540.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1981
    Südseite Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen
    Südseite
    • Südseite Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen
    • Gartenansicht Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen
    • Diele Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen
    • Küche Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen
    • Schlafzimmer Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen
    • Bad Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen
    • Wintergarten Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen
    • Gartenhaus Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen
    • Straßenansicht Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen

    Haus kaufen in Baar-Ebenhausen

    Einfamilienhaus
    (47409WD / ID: 22818136)
    85107 Baar-Ebenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Wilhelm von Dreden
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    089-17958196, 0157-71757168, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    540.000,00 €
    Preis/m²
    5.806,45 €
    Provision
    1,785 % anteilige halbe Käuferprovision incl. 19 % MWSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    748,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schöne sonnige Haus auf seinem großzügigen Grundstück könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die familienfreundliche Umgebung in diesem reinen Wohngebiet wird Ihnen gefallen. Durch die Ortsrandlage hat man es nicht weit in die Natur und an die zahlreichen Seen in der Umgebung.

    Haus in solider Massivbauweise.
    Im Erdgeschoß 2 Schlafzimmer, große Diele, Wohnküche, geräumiges Bad, GästeWC, sehr großzügiger Wintergarten mit Ausgang zum Garten.
    Im Keller ein Flur, ein großer und ein kleiner Vorratsraum.
    Zum Dachgeschoß führt eine hochwertige Marmortreppe, dieser große Raum ist zwar schon wärmeisoliert, aber noch nicht als Wohnraum ausgebaut. Hier gibt es noch viele Gestaltungsmöglichkeiten.
    Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt. Der Gasspeicher steht im Garten hinter der großen Doppelgarage. In dem gepflegten Garten steht noch ein sehr schönes Gartenhaus, in einem zusätzlichen Holzschuppen und einem Unterstand gibt es noch viel Stauraum.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 19.12.2032.
    Endenergieverbrauch beträgt 136.50 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
    Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.
    Die vom Käufer anteilig zur Hälfte zu zahlende Provision in Höhe von 1,785 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
    • 1 Terrasse
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    136.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2032/12/19
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus mit seinem großen Grundstück befindet sich am Ende einer wenig befahrenen Anliegerstraße im Randbereich der Gemeinde Baar-Ebenhausen. Dieser Ort liegt ca. 12 Kilometer südlich von Ingolstadt in der Donauebene im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm in Oberbayern. Die Verkehrsanbindung durch die Bahnlinie und die nahe gelegene Autobahn (ca. 3,5 km) ist optimal, durch das benachbarte Ingolstadt gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur.
    Ein Blick auf den Lageplan mag zuerst erschrecken wegen der nahen Bahnlinie. Aber beim Ortstermin werden Sie feststellen, dass der Lärmschutzzaun perfekt wirkt und man die Züge fast nicht hört.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Wilhelm von Dreden
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    Telefon 089-17958196, 0157-71757168, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    URL www.immobilien-zippold.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.