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    *** Saniertes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und zusätzliche Baumöglichkeit***

    385.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1965
    Küche *** Saniertes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und zusätzliche Baumöglichkeit***
    Küche
    • Küche *** Saniertes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und zusätzliche Baumöglichkeit***
    • Pool *** Saniertes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und zusätzliche Baumöglichkeit***
    • Esszimmer *** Saniertes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und zusätzliche Baumöglichkeit***
    • offener Kamin im Keller *** Saniertes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und zusätzliche Baumöglichkeit***
    • Dusche/WC *** Saniertes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und zusätzliche Baumöglichkeit***
    • Partyraum *** Saniertes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und zusätzliche Baumöglichkeit***
    • Holzofen *** Saniertes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und zusätzliche Baumöglichkeit***
    • Garten mit Pool *** Saniertes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und zusätzliche Baumöglichkeit***
    • Bad *** Saniertes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und zusätzliche Baumöglichkeit***
    • Schlafzimmer *** Saniertes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und zusätzliche Baumöglichkeit***
    • Grundriss-Kellergeschoss *** Saniertes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und zusätzliche Baumöglichkeit***
    • Grundriss-Erdgeschoss *** Saniertes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und zusätzliche Baumöglichkeit***
    • Grundriss-Dachgeschoss *** Saniertes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und zusätzliche Baumöglichkeit***
    • Information *** Saniertes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und zusätzliche Baumöglichkeit***

    Haus kaufen in Baar

    Villa / Bungalow
    (648310 / ID: 16030272)
    85107 Baar
    Deutschland / Baar-Ebenhausen
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0841/98 15 88 10 (Zentrale)
    0841/98 15 88-20
    Kosten
    Kaufpreis
    385.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.221,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Vom Esszimmer aus haben Sie einen Blick ins Grüne und auch im uneinsehbaren Garten sind Sie ungestört und können die Natur genießen. Am Bungalow wurde 2011/2012 sehr viel saniert, die Kosten für die noch offenen Instandhaltungen wie z. B. eine Zentralheizung sind gut kalkulierbar. Der gemütliche, rustikale Partyraum mit offenem Kamin lädt zum Verweilen ein, hier können Sie und Ihre Familienfeste feiern. Durch Aufstockung des Bungalows könnten Sie die Wohnfläche vergrößern. Auch bietet Ihnen das Grundstück genügend Platz für ein weiteres Einfamilienhaus.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Keller: * Waschküche * Partykeller mit offenem Kamin Erdgeschoss : * Büro/Studio mit eigenem Zugang * Esszimmer * Wohnzimmer mit Kachelofen * Küche mit Kochinsel (verhandelbar) * von der Küche aus Zugang zum Wintergarten * Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * ebenerdige Dusche * Pool mit kompletter Technik (verhandelbar) Obergeschoss : * Schlafzimmer * kleiner Wohnraum Die Garage müsste saniert bzw.erneuert werden. Geheizt wird durch den Kachelofen, zudem stehen noch Nachtspeicheröfen zur Verfügung.



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * vollerschlossener Bauplatz für Einfamilienhaus
    Bei dem massiven Haus wurde 2011 u. a. erneuert:
    * Rigipsplatten mit Styropor dienen der Innen-Wärmedämmung
    im Esszimmer, Bad und Obergeschoss
    * Stromleitungen
    * Wasserleitungen
    * komplett neues Bad mit Fußbodenheizung,
    neuer Durchlauferhitzer
    * neue Küche
    * neues Studio
    * neue Böden
    * Walmdach teilweise wärmegedämmt
    * neuer Einsatz im Kachelofen
    * 2012 bekam das Haus (bis auf drei) neue Fenster
    und Türen
    * 2015 Pergola im Garten

    Desweiteren können Sie auch die Grundstückgröße halbieren!!!
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    302.3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Von hier aus sind Sie in Kürze in Ingolstadt oder Manching.
    A9, B16 sowie der Bahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841/98 15 88 10 (Zentrale)
    Fax 0841/98 15 88-20
    E-Mail ingolstadt@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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