Login
weitere Angebote

    Klassische Doppelhaushälfte

    699.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1965
    Südansicht Klassische Doppelhaushälfte
    Südansicht
    • Südansicht Klassische Doppelhaushälfte
    • Carport und Garage Klassische Doppelhaushälfte
    • Küche Klassische Doppelhaushälfte
    • Wohnzimmer Klassische Doppelhaushälfte
    • Bad mit Badewanne Klassische Doppelhaushälfte
    • Schlafzimmer Klassische Doppelhaushälfte
    • Büro Klassische Doppelhaushälfte
    • Dachzimmer Klassische Doppelhaushälfte
    • WC im EG Klassische Doppelhaushälfte
    • Zugang von der Südseite, Garten Südseite Klassische Doppelhaushälfte

    Haus kaufen in Aystetten

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/680-680/5428 / ID: 21004299)
    86482 Aystetten
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    www.ksk-a.de/immo
    0821/3251-41684
    0821/3251-342005
    Kosten
    Kaufpreis
    699.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    352,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    31.12.2021
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Solide Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1965, komplett unterkellert. Das Grundstück hat eine Größe von 352 m².

    Der Zugang zum Haus erfolgt über die Nordseite des Hauses, die Garage und der Carport stehen auf der Südgrenze.
    Man findet hier die klassische Aufteilung vor: im EG WC, Diele, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Hochparterre). Im OG stehen drei Schlafzimmer und das Bad zur Verfügung und das Dachgeschoß ist einmal unterteilt. Dieses wurde 1995 ausgebaut und in diesem Zuge gedämmt. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf ca.125 m².

    In massiver Bauweise und voll unterkellert erstellt, präsentiert sich das Haus in einem guten Zustand. Die Öl-Zentral-Heizung mit Warmwasseraufbereitung ist voll funktionsfähig und wurde 2004 eingebaut. Die elektrische Anlage ist aus dem Baujahr. Das gesamte Haus verfügt über Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung. Der Austausch erfolgte 2004.
    Das Bad und Gäste Wc sind modernisiert - helle Fliesen
    In den restlichen Räumen sind Laminatböden auf den Holzböden verlegt.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    269,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    21.11.2020
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2030/11/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Aystetten ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg mit ca. 3.000 Einwohnern. Sie ist eine moderne, lebenswerte Wohngemeinde, die ihren Bürgerinnen und Bürgern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die verkehrsgünstige Lage und die gute öffentliche Verkehrsanbindung verknüpfen Aystetten an die Standorte Neusäß und Augsburg. Die hohe Attraktivität - gerade für junge Familien - zeichnet sich durch das Angebot an Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule im Ort und den in Neusäß bzw. Augsburg nah liegenden weiterführenden Schulen aus. Seniorinnen und Senioren schätzen die gute Grundversorgung durch ortsansässige Geschäfte und die altersgerechten Dienstleistungen vor Ort. Die Gemeinde Aystetten liegt etwa 11 km westlich von der Augsburger Innenstadt, im Naturpark westliche Wälder. Zum Autobahnanschluss Stuttgart-München sind es 3 km. Es verkehrt täglich ein Regionalbus zum Hauptbahnhof Augsburg im 30-Minuten-Takt in der Hauptverkehrszeit, ebenso besteht Anschluss nach Welden. Das kulturelle Angebot ist vielfälltig. So verfügt die Gemeinde über einen alten und neuen Kindergarten mit über 100 Kindergartenplätzen, eine Volksschule von der 1. - 4. Klasse. Gestaltet wird das kulturelle Gemeindeleben von mehreren Vereinen z. B. Musikverein, Schützenverein, Sportverein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821/3251-41684
    Fax 0821/3251-342005
    URL www.ksk-a.de/immo
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.