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    Einfamilienhaus mit großem Hanggrundstück

    485.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    137,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1962
    Außenansicht Einfamilienhaus mit großem Hanggrundstück
    Außenansicht
    • Außenansicht Einfamilienhaus mit großem Hanggrundstück
    • Außenansicht Einfamilienhaus mit großem Hanggrundstück
    • Außenansicht Einfamilienhaus mit großem Hanggrundstück
    • Terrasse Einfamilienhaus mit großem Hanggrundstück
    • Garten Einfamilienhaus mit großem Hanggrundstück
    • Wohnzimmer Einfamilienhaus mit großem Hanggrundstück
    • Treppenhaus Einfamilienhaus mit großem Hanggrundstück
    • Schlafzimmer Einfamilienhaus mit großem Hanggrundstück
    • Arbeitszimmer Einfamilienhaus mit großem Hanggrundstück
    • Gästezimmer Einfamilienhaus mit großem Hanggrundstück
    • Flur Einfamilienhaus mit großem Hanggrundstück
    • Treppe in den ersten Stock Einfamilienhaus mit großem Hanggrundstück
    • Erdgeschoss Einfamilienhaus mit großem Hanggrundstück
    • 1. Obergeschoss Einfamilienhaus mit großem Hanggrundstück
    • Keller Einfamilienhaus mit großem Hanggrundstück

    Haus kaufen in Aystetten

    Einfamilienhaus
    (1/20/016-016/0424 / ID: 16421844)
    86482 Aystetten
    Deutschland
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    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    www.sska.de
    0821/3255-2090
    0821/3255-2230
    Kosten
    Kaufpreis
    485.000,00 €
    Preis/m²
    3.540,15 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    137,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    723,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Einfamilienhaus liegt in einer absolut ruhigen Lage in Aystetten inmitten einem großen Hanggrundstück. Das Haus wurde 1962 erbaut und ist renovierungsbedürftig. Die Terrasse und der Balkon sind nach Süd-Osten ausgerichtet. Über die Diele gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, dass durch die Fensterfront und das Eckfenster im Süden sehr hell ist. Durch die Hanglage genießt man von hier einen schönen Weitblick. Weiter befindet sich auf dieser Etage die Küche, Garderobe und das Gäste-WC. Über das helle Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock. Hier sind drei Schlafräume und das Bad mit Fenster. Die Zimmer sind derzeit mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden belegt. Das Haus ist beziehbar nach Vereinbarung. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    190,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/11/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Aystetten liegt vor den Toren Augsburgs, im Naturpark Westliche Wälder und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zum Augsburger Stadtkern sind es etwa 11 km und zum Autobahnanschluss der A8 sind es nur 3 km. Zusammen mit der wunderschönen Lage inmitten von Forstgebieten und sanften Hügeln, macht dies Aystetten zu einer beliebten und sehr gutsituierten Wohngemeinde.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    Telefon 0821/3255-2090
    Fax 0821/3255-2230
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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