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    TOP! Ein-/Zweifamilienhaus! Zwei Garagen! Photovoltaik! Viele Details!!

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1987
    Außenansicht TOP! Ein-/Zweifamilienhaus! Zwei Garagen! Photovoltaik! Viele Details!!
    Außenansicht
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    • Terrassenbereich Erdgeschoss TOP! Ein-/Zweifamilienhaus! Zwei Garagen! Photovoltaik! Viele Details!!
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    Haus kaufen in Westendorf

    Mehrfamilienhaus
    (381154 / ID: 15759379)
    86707 Westendorf
    Deutschland / Kühlenthal, Westendorf
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    630,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser flexiblen Immobilie überzeugen ... * aufgeteilt in drei Etagen: * Kellergeschoss mit Hobbykeller, Waschküche mit Dusche, WC und Fenster * der Keller ist gepflegt und insgesamt in einem sehr guten Zustand! * Erdgeschoss mit drei Zimmern, Küche, Bad, schöner Süd/West-Terrasse und Zugang zum Gartenbereich * Obergeschoss mit insgesamt fünf Zimmern, Küche, Bad und kleiner Dachterrasse * Bäder jeweils mit separater Wanne, Dusche und Fenster * zwei Holz-/Schwedenöfen * individuelle Nutzbarkeit, z.B. als Mehrgenereationenhaus oder eine Etage als Kapitalanlage * zu dem Objekt besteht bereits eine Teilungserklärung, dies ist für weitere Planungen in der Zukunft durchaus von Vorteil * zwei Garagen, elektrisches Tor * Baujahr 1987 in Holzständerbauweise * Renovierungs- und Sanierungsarbeiten: * 1992 Austausch der Wasserleitungen * 1993 wurde das Obergeschoss erstmalig ausgebaut * 2008 neues Heizsystem: Wasser-Wärmepumpe * 2010 Photovoltaikanlage mit ca. EUR 350,-- inkl. USt. im Monat Der Vertrag der Photovoltaikanlage wurde vor 5 Jahren geschlossen und läuft noch weitere 15 Jahre. In dieser Zeit kann die Photovoltaikanlage noch über EUR 50.000,-- erwirtschaften. Die Photovoltaikanlage ist mit EUR 20.000,-- mit zu erwerben. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis der Immobilie von EUR 389.000,--.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * zwei Schwedenöfen * zwei Garagen



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10: Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen beim Termin dafür bereit oder übermitteln die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail.
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    49.4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * ruhige Lage
    * Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen
    für Kinder und Jugendliche im Ort Westendorf oder
    im Ort Meitingen vorhanden

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    E-Mail augsburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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