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Außenansicht
Haus kaufen in KleinaitingenReihenmittelhaus
(1/20/016-016/010488 / ID: 23091163)
86507 Kleinaitingen
Deutschland / Kleinaitingen, Oberottmarshausen
Anbieter:
Stadtsparkasse Augsburg
www.sska.de
Herr Martin Horn Halderstr. 9 86150 Augsburg
0821 3255-2090
0821 3255-2230
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage in Kleinaitingen, im Süden von Augsburg, in einer schönen Wohngegend.
Das großzügige Haus mit viel Wohnfläche von 187 m² bietet Platz für eine Großfamilie. Das ausgebaute Dachgeschoss ist hier bereits berücksichtigt. Das Erdgeschoss mit viel Platz, auch im Eingangsbereich, sorgt für eine gute Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet. In den Schlafräumen im Obergeschoss ist ein heller Teppichboden verlegt. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie sonnige Nachmittags- und Abendstunden genießen. Das ausgebaute und isolierte Dachgeschoss ist mit PVC-Böden verlegt. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster vor. Die Fenster werden über solarbetriebene Außenrollläden bedient. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung) aus dem Jahr 1993. Zum Haus gehören eine Einzelgarage und ein massives Gartenhaus, das sich in dem schönen und eingewachsenem Garten befindet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse wird mit einer elektrischen Markise beschattet. Das Haus ist frei, somit können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Großaitingen ist eine ländliche Gemeinde zwischen Schwabmünchen und Bobingen im Süden des Landkreises Augsburg.
Im Umkreis von wenigen Kilometern finden Sie drei Supermärkte. Auch Restaurants, zwei Kindergärten, Grund- und Mittelschule, eine Kindertagesstätte, eine Tankstelle mit Postfiliale, Apotheke sowie einen Arzt sind in Großaitingen vorhanden. Im nahe gelegenen Schwabmünchen stehen alle weiterführenden Schulen zur Verfügung. Der Bahnhof in Bobingen ist für Berufspendler gut zu erreichen. Der Ammersee liegt durch die gute Anbindung an die A96 nur ca. 38 Minuten mit dem Auto entfernt, der besonders schöne Golfplatz zu Gut Ludwigsburg in Türkheim nur etwa 15 Minuten. Ein Ort an dem es abseits des Lärms gut wohnen lässt. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
