Login
weitere Angebote

    Modern gestaltetes Einfamilienhaus (Neubau) in ruhiger Wohngebietslage in Welden

    360.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    118,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
    Haus Modern gestaltetes Einfamilienhaus (Neubau) in ruhiger Wohngebietslage in Welden
    Haus
    • Haus Modern gestaltetes Einfamilienhaus (Neubau) in ruhiger Wohngebietslage in Welden
    • Haus-2 Modern gestaltetes Einfamilienhaus (Neubau) in ruhiger Wohngebietslage in Welden
    • Grundriss-EG Modern gestaltetes Einfamilienhaus (Neubau) in ruhiger Wohngebietslage in Welden
    • Grundriss-OG Modern gestaltetes Einfamilienhaus (Neubau) in ruhiger Wohngebietslage in Welden
    •  Modern gestaltetes Einfamilienhaus (Neubau) in ruhiger Wohngebietslage in Welden

    Haus kaufen in Welden

    Einfamilienhaus
    (1906 / ID: 15638631)
    86465 Welden
    Deutschland / Heretsried, Welden
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Herr Ralf Beni
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    www.Immobilien-Ried.de
    08231 / 957 38 00, 0152 / 317 287 11, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    089 / 31 907 143
    Kosten
    Kaufpreis
    360.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    118,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    780,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach entsteht in einem Wohngebiet auf einem ruhig gelegenen ca. 780 m² großen Grundstück. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und grenzt direkt an die Laugna. Das Haus bietet viel Platz und einen guten Wohnkomfort auf ca. 118 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Außenmaße liegen in diesem Angebot bei 6,75 m x 10,63 m. Das Haus wird nach neuesten Standards gebaut. Es ist so im Grundstück platziert, dass es sich zur Rückseite nach Südwesten hin mit dem Blick zur Laugna hin öffnet. Die dargestellten Grundrisse und Grafiken sind Musterbeispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Bis auf Malerarbeiten, Böden und die Außenanlagen sind alle Kosten im Kaufpreis enthalten. Nur spezielle Sonderwünsche kämen noch hinzu. Dieses Einfamilienhaus bietet durch seine Lage einen hohen Wohlfühlfaktor, in einer angenehm ruhigen Umgebung.

    Das Einfamilienhaus verfügt über Erdgeschoß und Dachgeschoß. Das Haus wird in massiver Bauweise mit Dämmung gemäß ENEV 2016 erstellt. Im Erdgeschoß befinden sich der große Wohn- und Essbereich, die Küche und ein WC. Im Obergeschoß die Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die genaue Aufteilung ist nach Absprache festzulegen. Es ist von der Planung her mit allen wichtigen Details ausgestattet.


    Zusätzliche Angaben - Haus schlüsselfertig ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten gem. Bau- und Leistungsbeschreibung.
    - Die Erdarbeiten sind bauseits zu regeln bzw. können vom Bauträger für den Bauherren geregelt werden.
    - DEKRA bzw. TÜV-Abnahme bzw. -Begleitung im Preis enthalten
    - Im Preis sind die Kosten für den Bauantrag enthalten. Diese Kosten werden von einem regionalen Planungsbüro separat abgerechnet. Dem Bauherren entstehen dadurch keine Mehrkosten. Eventuelle Kosten durch einen Prüfstatiker, falls erforderlich, werden separat berechnet.
    - Die Bau- und Leistungsbeschreibung kann den individuellen Wünschen des Bauherr angepasst werden

    Im Festpreis enthalten :
    - Energieberatung und Energieausweis
    - begleitende Güteüberwachung des TÜV´s in allen relevanten Bauphasen
    - Festpreisgarantie

    Umplanungen sind möglich.

    Energieausweis nach Fertigstellung.

    Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Welden ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Augsburg und im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Es liegt etwa 7 Kilometer nordwestlich von Adelsried und etwa 25 Kilometer nordwestlich von Augsburg. Das Grundstück liegt in einem schönen Wohngebiet mit ansprechender Umgebungsbebauung in idealer und familienfreundlicher Lage und Blick auf die Laugna, nur 200 Meter vom Ortsrand entfernt. Der Kindergarten, die Grundschule und die Mittelschule in Welden sind zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Realschule und das Gymnasium in Wertingen oder das Gymnasium in Augsburg sind mit dem Bus in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Nächste Bushaltestelle bzw. Schulbushaltestelle ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Einkäufe jeglicher Art tätigt man direkt in Welden oder im 15 km entfernten Wertingen. Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten auf der A8 bei Adelsried. Welden bietet mit seiner einladenden Umgebung gute Voraussetzungen für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Herr Ralf Beni
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    Telefon 08231 / 957 38 00, 0152 / 317 287 11, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    Fax 089 / 31 907 143
    E-Mail R.Beni@Immobilien-Ried.de
    URL www.Immobilien-Ried.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.