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    LAYER IMMOBILIEN:
    Gepflegter, sanierter Bauernhof in Reutern
    mit An- und Ausbaumöglichkeiten

    390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1954
     LAYER IMMOBILIEN:<br />
Gepflegter, sanierter Bauernhof in Reutern<br />
mit An- und Ausbaumöglichkeiten
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    Haus kaufen in Welden / Reutern

    Bauernhaus
    (HU103 / ID: 15975392)
    86465 Welden / Reutern
    Welden
    Deutschland / Heretsried, Welden
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    Anbieter:
    Dipl.Ing. (FH) W. Layer Immobilienserivce OHG
    Herr Josef Huber
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 - 959 78 - 0, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    08204 - 1673
    Kosten
    Kaufpreis
    390.000,00 €
    Provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.670,00 m²
    Nutzfläche ca.
    170,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1954
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Der sanierte und gepflegte Bauernhof mit Doppelgarage und Unterstellplatz bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m².

    Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass Sie verschiedene Möglichkeiten haben, die Wohnfläche zu erweitern:

    - Anbau am Wohnhaus
    - Ausbau ehemaliger Stall / Scheune (ca. 170 m²)
    - Dachspitz ausbaubar

    - Kunststofffenster mit Rollläden
    - Doppelgarage mit Unterstellplatz (4 x 10 m)

    Gesamtfläche: 290.00qm
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 28.6.2016.
    Endenergieverbrauch beträgt 96.80 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Herr Huber berät Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!
    Sie erreichen ihn unter der Büronummer 08232 / 95 97 8-0. Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. Ihre schriftliche Anfrage unter info@layer-gruppe.de.

    Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg, Schwabmünchen und Landsberg.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    96.80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2016/06/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1954
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    Lage und Besonderheiten
    Die Ortschaft Reutern liegt verkehrsgünstig. In nur 7 Autominuten erreichen Sie die Autobahn A8; nach Augsburg fahren Sie 20 Minuten.

    Reutern gehört zum Markt Welden und liegt 25 km nordwestlich von Augsburg im „Naturpark Augsburg Westliche Wälder”.

    Ein gutes Arbeitsplatzangebot und kulturelle Veranstaltungen im nahe gelegenen Augsburg tragen zur Attraktivität dieser Ortschaft bei. Die vielen Rad- und Wanderwege laden zu erholsamen Ausflügen ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.Ing. (FH) W. Layer Immobilienserivce OHG
    Herr Josef Huber
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 - 959 78 - 0, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 08204 - 1673
    E-Mail info@layer-gruppe.de
    URL www.layer-gruppe.de
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