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    Großzügiges Haus im Landhausstil

    620.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1982
     Großzügiges Haus im Landhausstil
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    •  Großzügiges Haus im Landhausstil
    • Erdgeschoss Großzügiges Haus im Landhausstil
    • Obergeschoss Großzügiges Haus im Landhausstil
    • Kellergeschoss Großzügiges Haus im Landhausstil

    Haus kaufen in Oberottmarshausen

    Einfamilienhaus
    (ID: 16206146)
    86507 Oberottmarshausen
    Deutschland / Kleinaitingen, Oberottmarshausen
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    Kosten
    Kaufpreis
    620.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    950,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1982
    Objekt und Ausstattung
    Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1982 in massiver Ziegelbauweise errichtet.
    Im Erdgeschoss befinden sich, erschlossen durch eine große Diele, insgesamt 4 Zimmer, Küche und ein Gäste-WC. Die seitlich angebaute Doppelgarage hat einen direkten Zugang zum Wohnhaus.
    Hinter der Garage mit separatem Eingang besteht die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung (Versicherungsbüro, etc) die von den derzeitigen Eigentümern als Friseursalon genutzt wird.
    Im 1. Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer und 2 Bäder angeordnet.
    Das Kellergeschoss beinhaltet neben dem Technikraum einen Fitnessraum mit Sauna und Duschen sowie 3 weiteren Kellerräumen.
    Im südöstlichen Bereich des nicht einsehbaren Gartens mit altem Baumbestand steht ein Gartenhaus mit einem weiteren überdachten Freisitz zur Verfügung.

    Wohnfläche EG u. OG ca. 220 m²
    Nutzfläche KG ca. 100 m²
    Nutzfläche Garage ca. 25 m²


    Zusätzliche Angaben Das Wohnhaus wird durch eine Ölzentralheizung sowie eine solare Warmwasserbereitung versorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt zum großen Teil über eine Fußbodenheizung bzw. teilweise über Heizkörper.
    Zusätzlich kann mit einem Zentral angeordneten Kachelofen geheizt werden.
    Ein Gasanschluss für eine evtl. Änderung der Heizung ist möglich.
    Das Gebäude verfügt außerdem über einen Internet Glasfaseranschluss.
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Oberottmarshausen liegt an der B17 zwischen Augsburg und Landsberg. München ist über die A8 oder die A96 in ca. 50 min zu erreichen.
    Es besteht eine Zuganganbindung nach Augsburg (ca. 20 min) sowie nach München Hbf (ca. 60 min)
    Sowohl eine Kinderkrippe, ein Kindergarten als auch eine Grundschule ist im Ort vorhanden.
    An Freizeitmöglichkeiten ist ein neues Sportgelände mit Tennisplätzen und Generationenpark vorhanden.

    Entfernungen:
    Kinderkrippe und Kindergarten ca. 200 m
    Grundschule ca. 200 m
    Gymnasium Königsbrunn ca. 5,5 km
    Realschule Bobingen ca. 5 km
    Bahnhof ca. 400 m
    Sportgelände mit Generationenpark ca. 900 m

    Kontakt
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