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    gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW

    825.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1992
    Außenansicht gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW
    Außenansicht
    • Außenansicht gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW
    • Außenansicht gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW
    • Garten gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW
    • Küche EG gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW
    • Wohnzimmer EG gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW
    • Wohnzimmer EG gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW
    • Wohnzimmer OG gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW
    • Bad EG gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW
    • Schlafzimmer EG gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW
    • Schlafzimmer DG gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW
    • Balkon gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW
    • Keller gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW
    • Erdgeschoss gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW
    • Dachgeschoss gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW
    • Kennwert Energieausweis gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW

    Haus kaufen in Augsburg

    Einfamilienhaus
    (1/20/016-016/0752 / ID: 20099135)
    86169 Augsburg
    Hammerschmiede
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr Tim Winterfeld
    Halderstr. 9
    86150 Augsburg
    www.sska.de
    0821 3255-2090
    0821 3255-2230
    Kosten
    Kaufpreis
    825.000,00 €
    Preis/m²
    4.583,33 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    486,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage im begehrten Augsburger Stadtteil Hammerschmiede. Das Einfamilienhaus besticht durch den großen Essbereich mit Kaminofenanschluß und Eichenparkettboden. Die eingebaute Massivholzküche ist bereits im Preis inkludiert. Aktuell wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt, da die Einliegerwohnung momentan integriert ist, also ideal auch für Großfamilien. Die große nach Süden ausgerichtete Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer begehbar. Das Haus wird umrahmt von einem schön eingewachsenem Garten. Die Kellerräume sind zum Teil beheizt. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    270,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.09.2020
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2030/09/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Hammerschmiede befindet sich im Norden von Augsburg. Die Lechauen und der Autobahnsee zählen zu den dortigen Naherholungsgebieten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Die Autobahn A8 Richtung München/ Stuttgart ist in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr Tim Winterfeld
    Halderstr. 9
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 3255-2090
    Fax 0821 3255-2230
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.