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    Unikat Altstadt Augsburg Zentrum

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10

    Haus kaufen in Augsburg

    Haus allgemein
    (ID: 15746847)
    86152 Augsburg
    Innenstadt
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    220,00 m²
    Nutzfläche ca.
    140,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Verfügbar ab
    01.08.2017
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Originalgetreues Stadthaus aus dem 15. Jh. Ensemble- und denkmalgeschützt. Baulich in gutem Zustand, nicht modernisiert. Die Wfl. beträgt über 120qm auf vier Ebenen. Die Räume sind teils unter 15qm eignen sich aber durch die gute Verteilung und den Schnitt auch für eine teilgewerbliche Nutzung z.B. als Wohnhaus mit Architektenbüro. Durchgangshöhe teils unter 2m. EG: Büroraum, 2 Gäste WCs, Waschküche, Bad (saniert 1998) mit WC, Badewanne, separater Dusche. 1. OG Durchgangsküche mit beidseitig je zwei Wohnräumen, die man zu je einem großen vereinen könnte. 2. OG 2 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. DG 2 Wohnräume mit Dachschräge. Dachkonstruktion, Böden, Türen und Treppe vollständig in Holz ausgeführt und in gutem Zustand.

    Zusätzliche Angaben VB 450.000,- Verkauf meistbietend.
    • Terrasse vorhanden
    • Garten (Größe: 120 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Lage ohne Verkehr mit viel Grün im Herzen der Augsburger Altstadt. 5 Min zu Fuß in die Innenstadt, 5 Min mit dem Auto zur A8. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Krankenhaus Vincentinum, Altes Stadtbad fußläufig erreichbar. Schöner Garten, mit Hecke und Bäumen zur den beiden Grundstücksgrenzen. Hausnahes Parken möglich (Anwohnerparkausweis).

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