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    TOP! Traumhaftes Wohnhaus in zentraler Lage und vielen Details!

    598.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2008
    Außenansicht TOP! Traumhaftes Wohnhaus in zentraler Lage und vielen Details!
    Außenansicht
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    Haus kaufen in Augsburg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (381195 / ID: 16155862)
    86169 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    598.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    252,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen... * optimale Raumaufteilung, voll unterkellert, zwei Wohn-Vollgeschosse und Dachstudio! * großer, heller Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse und dem Garten * der Schwedenofen sorgt hier für gemütliche Stunden * offener Küchen- und Essbereich * hochwertige weiße Einbauküche mit Elektrogeräten * für Gäste steht im Erdgeschoss ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Fenster zur Verfügung * im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafräume und das Hauptbadezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, Doppelwaschtisch und Fenster * das lichtdurchflutete Dachstudio ist eindeutig das Highlight des Hauses. Zudem gibt es hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Fenster Hier weitere Extras und besondere Details: * hochwertige Steinfliesen * in den Bädern sind Hochglanzfliesen verlegt * großer Hobbyraum mit eigenen Schwedenofen im Kellergeschoss * Fernsehanschluss in jedem Wohnraum, auch im Hobbyraum * ein Kranz aus Lichterspots im Wohnbereich sowie Lichterspots im Hauptbadezimmer * Handtuch-Heizkörper und Fußbodenheizung im Hauptbadezimmer * Kamera-Freisprecheinrichtung im Dachstudio * Rollläden auf jeder Wohnebene in jedem Raum * auf dem eigenen Grundstück befinden sich drei gepflasterte Stellplätze * schöner eingewachsener Garten * Der Baubeginn des Hauses war 2008, die Fertigstellung erfolgte 2010

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Stein, Laminat
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    108 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * ruhige Lage in einer Wohnstraße
    * zentrale Anbindung an die Autobahn A8 - Richtung München in
    direkter Nähe!
    * alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen
    für Kinder in unmittelbarer Nähe

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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