Login
weitere Angebote

    ***TOP Kapitalanlage***

    1.200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    440,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    1920
    Außenansicht 2 ***TOP Kapitalanlage***
    Außenansicht 2
    • Außenansicht 2 ***TOP Kapitalanlage***
    • Außenansicht 1 ***TOP Kapitalanlage***
    • Bad1 ***TOP Kapitalanlage***
    • Bad2 ***TOP Kapitalanlage***
    • Bad3 ***TOP Kapitalanlage***
    • Küche1 ***TOP Kapitalanlage***
    • Küche2 ***TOP Kapitalanlage***
    • Küche3 ***TOP Kapitalanlage***
    • 1. Obergeschoss rechts ***TOP Kapitalanlage***
    • 1. Obergeschoss links ***TOP Kapitalanlage***
    • Information ***TOP Kapitalanlage***

    Haus kaufen in Augsburg

    Mehrfamilienhaus
    (824076 / ID: 16230902)
    86154 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    440,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    620,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    vermietet
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus wurde ca. 1920 in solider Massivbauweise errichtet. Es besteht aus einem Hauptgebäude mit sechs Wohnungen und einem Nebengebäude mit zwei Wohnungen. Alle Wohnungen wurden zwischen 2005 und 2013 umfassend modernisiert - mit neuen Heizkörpern, neuen Fenstern, neuer Elektroinstallation sowie neuen Bädern ausgestattet. Auch die Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Jede Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung. Die Nebenkosten pauschaliert. Die monatliche Mieteinnahme beträgt EUR 3.615,-- (EUR 43.380,-- Jahr) zzgl. NK-Pauschale. Das Anwesen besteht aus 6 x 2 Zimmer-Wohnung à ca. 50 qm und 2 x 3 Zimmer-Wohnung à ca. 70 qm. Zwei Garagen sowie drei Stellplätze runden das Angebot ab. Das Haus ist voll vermietet. Die Mieterklientel ist sehr gut (gehobene Berufe).

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen


    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    166 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hervorzuheben ist die ruhige und idyllische Lage an der Grenze Oberhausen, Pfersee und Stadtjägerviertel, direkt angrenzend an die Grünanlagen entlang der Wertach.

    Nähe A8 und B17 München ca. 60 min.

    Beachten Sie bitte auch noch einmal die Nähe zum Augsburger Klinikum. Das Klinikum Augsburg mit derzeit ca. 5.400 Mitarbeitern wird zukünftig Universitätsklinik d.h., der bezahlbare Wohnungsbedarf durch neue Mitarbeiter und eine Vielzahl von Studenten im näheren Umfeld wird immens sein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen