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    Stilvolles (Ein-)Familienhaus in optimaler Wohnlage! Perfekte Anbindung und Nähe zur Uniklinik!

    768.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    174,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1993
    Titelbild Stilvolles (Ein-)Familienhaus in optimaler Wohnlage! Perfekte Anbindung und Nähe zur Uniklinik!
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    Haus kaufen in Augsburg

    Einfamilienhaus
    (307673 / ID: 18138916)
    86156 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    768.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    174,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    341,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen: - Grundrisse sind optimal ausgerichtet und ideal für eine Familie aufgeteilt! - Ausführung und Ausstattung ist hochwertig und sehr stilvoll! - Ruhige Lage in einer immer beliebteren Wohngegend! - Alle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar! - Nähe zu Tram und Bus, sowie zur B17 und A8! - TOP! Die Nähe zur *Uniklinik* und in die Natur (Grün- und Spielbereiche vor der Haustüre; die *Westlichen Wälder*, mit hohem Erhol- und Freizeitwert sind auch schnell erreichbar)! Finden Sie Ihre Wünsche erfüllt, dann könnte dies der *GARANT* dafür sein, dass Sie hier richtig liegen!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - große Garage mit zusätzlicher Lagerfläche, auch im Dachbereich - Tageslicht-Gäste-WC mit WC, Pissior und Handwaschbecken - Tageslicht-Kinderduschbad mit Dusche, WC und Waschbecken - Tageslicht-Hauptbad mit großer Eckbadewanne, großer Dusche, WC und zwei Waschbecken - ca. 100 qm Nutzfläche im Untergeschoss, davon ca. 30 qm Wellnessbereich mit Sauna, Ruhebereich und Dusche - Wäscheabwurfschacht von Obergeschoss und Erdgeschoss zur Waschküche



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    4 Badezimmer


    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    138.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    Lage und Besonderheiten
    Dieses stilvolle Familienhaus liegt im immer beliebteren Stadtteil Kriegshaber. Von hier ist es nicht weit zur Uniklinik. Es besteht eine perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über die B17 Richtung Nord und Süd sowie auf die A8. Natur, also großzügige Grünbereiche, gibt es direkt vor der Haustüre! Die *Westlichen Wälder* sind auch schnell erreichbar! Vorhandene Infrastruktur: Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Lebensmittel-Discounter, Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Tram).

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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