|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
weitere Angebote
Südseite
Haus kaufen in AugsburgDoppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/004-680/010559 / ID: 23023746)
86163 Augsburg
Hochzoll
Deutschland / Augsburg (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Schwaben-Bodensee
www.spk-schwaben-bodensee.de
Herr Stefan Burkhart Martin-Luther-Platz 5 86150 Augsburg
08331 609-41326, 0170-6319393
08331 609-342005
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Gebäude wurde 1960 nach den damals geltenden Regeln der Baukunst in massiver Bauweise und voll unterkellert erstellt. Der Keller in Mauerwerk bzw. Beton, Geschossaußenwände sind mit Ziegel gemauert, die Decken in Stahlbeton, die Treppe in Beton und die Dacheindeckung in Ziegel. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik sowie diverse Abstell-, Vorrats- und Hobbyräume. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte hat ein eingewachsenes Grundstück mit 529 m² Fläche. Der Garten ist entsprechend gestaltet und gärtnerisch bepflanzt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Kamine Die ruhige und sonnige Doppelhaushälfte hat einen großzügigen Grundriss mit insgesamt 141 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Sie verfügt über eine solide Ausstattung, z.B. Holzfenster mit Isolierverglasung, Zentralheizung Gas (ca. 1990). Der Zustand entspricht dem Baujahr - insgesamt ist die Doppelhaushälfte renovierungsbedürftig. Weiterhin befindet sich auf dem sonnigen Grundstück eine Einzelgarage. Das Haus steht bereits leer. Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum 4 Schlafzimmer Fläche Balkon/Terrasse 20qm Zusätzliche Angaben renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte Sonnig und großzügig, Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hochzoll-Süd, Baujahr 1960, ca. 141 m² Wohnfläche, 529 m² Grund, renovierungsbedürftiger Zustand, sofort frei. ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der stadtnahe und attraktive Stadtteil Hochzoll-Süd zeichnet sich vor allem durch das Naherholungsgebiet „Kuhsee” aus. Die beliebte Attraktion für die Naherholung ist die größte Wasserfläche auf Augsburger Flur – Sie bietet hier Spielplätze, Grill-möglichkeiten und vor allem viele Gelegenheiten zur sportlichen Betätigung. 1976 nimmt das Rudolf-Diesel-Gymnasium an der Friedberger Straße seinen Lehrbetrieb auf. 2007 wurde der Neubau am Rudolf-Diesel Gymnasiums eröffnet und dient nun als Mensa für die vielen Schüler. 1990 erfolgt der Neubau der Straßenbrücke. Mit dem Bahnhof Augsburg-Hochzoll, besitzen die Einwohner von Hochzoll-Süd stündli-chen Anschluss an Züge nach München und Ingolstadt sowie in der Gegenrichtung mindestens halbstündlichen Anschluss an Züge zum Augsburger Hauptbahnhof. Der öffentliche Nahverkehr in Augsburg wird von mehreren Buslinien der Augsburger Verkehrsgesellschaft und Regionalbuslinien bedient. Seit Dezember 2010 ist au-ßerdem die Straßenbahnlinie 6 in Betrieb, die von Hochzoll zum Hauptbahnhof Augsburg bzw. nach Friedberg-West führt.
Kontakt
Anbieter kontaktieren
Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
