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    Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (auch gewerblich nutzbar)!

    680.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2004
    Ansicht Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (auch gewerblich nutzbar)!
    Ansicht
    • Ansicht Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (auch gewerblich nutzbar)!
    • Wohn-/Esszimmer Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (auch gewerblich nutzbar)!
    • Wohn-/Esszimmer Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (auch gewerblich nutzbar)!
    • Küche Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (auch gewerblich nutzbar)!
    • Flur Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (auch gewerblich nutzbar)!
    • Gäste-WC Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (auch gewerblich nutzbar)!
    • Schlafzimmer Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (auch gewerblich nutzbar)!
    • Ankleide Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (auch gewerblich nutzbar)!
    • Kinderzimmer I Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (auch gewerblich nutzbar)!
    • Kinderzimmer II Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (auch gewerblich nutzbar)!
    • Bad Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (auch gewerblich nutzbar)!
    • Studio Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (auch gewerblich nutzbar)!
    • ELW Wohn-/Schlafbereich Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (auch gewerblich nutzbar)!
    • ELW Küche Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (auch gewerblich nutzbar)!
    • ELW Küche Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (auch gewerblich nutzbar)!

    Haus kaufen in Augsburg / Inningen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (5742 / ID: 15910950)
    86199 Augsburg / Inningen
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 0171-9942670, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    680.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    544,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Diese Doppelhaushälfte wurde 2004 auf einem ca. 544 m² großen Grundstück im Toskanastil in schöner Wohnlage in Augsburg-Inningen errichtet. Sie bietet mit insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie.
    Im EG befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südterrasse, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
    Im OG befinden sich drei Schlafzimmer (zwei mit Zugang zum Südbalkon), ein Ankleidezimmer, auch als Büro nutzbar sowie ein Dusch- und Wannenbad mit WC und Bidet.
    Im Dachgeschoss wurde ein Studio errichtet.
    Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungsraum sowie eine Waschküche. In einem abgetrennten Bereich wurde eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang eingerichtet. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem Tageslichtbad. Eine gewerbliche Nutzung wäre möglich.
    Zum Haus gehört eine Einzelgarage.

    - DHH in Toskanastil, ca. 245 m² Wfl., ca. 544 m² Grund, Bj. 2004
    - Wohnzimmer mit Gasofen, Zugang zur Küche und zum Garten
    - 2 Einbauküchen
    - 2 Bäder, 1 Gäste-WC
    - Fußbodenheizung in allen Etagen
    - Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung und Fliegengitter
    - teilweise elektrische Rollläden
    - Fassade mit Vollwärmeschutz
    - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
    - Photovoltaikanlage (mtl. Vergütung ca. 120,- Euro + Eigenverbrauch auf Garage und Hausdach)
    - Einliegerwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche, gewerblich nutzbar
    - Fahrradschuppen mit Zugang zur Garage
    - Einzelgarage mit elektrischen Tor
    - schöne, überdachte Süd-Terrasse
    - traumhafter Garten, mit Kalksandstein.

    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Augsburg - Inningen. Alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich vor Ort. Die Augsburger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés erreicht man mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Wer auf die öffentlichen Verkehrsmittel angewiesen ist, gelangt schnell und bequem mit dem städtischen Bus oder der Bahn in das Augsburger Zentrum. Über die nahegelegene B 17 hat man eine gute Anbindung an die A8 und weiter in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 0171-9942670, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    E-Mail zentrale@raith-immobilien.de
    URL www.raith-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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