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    Ruhig gelegenes Reihenhaus in Augsburg-Haunstetten!

    319.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    109,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1963
    Terrasse Ruhig gelegenes Reihenhaus in Augsburg-Haunstetten!
    Terrasse
    • Terrasse Ruhig gelegenes Reihenhaus in Augsburg-Haunstetten!
    • Terrasse Ruhig gelegenes Reihenhaus in Augsburg-Haunstetten!
    • Wohnzimmer Ruhig gelegenes Reihenhaus in Augsburg-Haunstetten!
    • Küche Ruhig gelegenes Reihenhaus in Augsburg-Haunstetten!
    • Gäste-WC Ruhig gelegenes Reihenhaus in Augsburg-Haunstetten!
    • Eingangsbereich Ruhig gelegenes Reihenhaus in Augsburg-Haunstetten!
    • Zimmer I im OG Ruhig gelegenes Reihenhaus in Augsburg-Haunstetten!
    • Zimmer II im OG Ruhig gelegenes Reihenhaus in Augsburg-Haunstetten!
    • Zimmer III im OG Ruhig gelegenes Reihenhaus in Augsburg-Haunstetten!
    • Bad Ruhig gelegenes Reihenhaus in Augsburg-Haunstetten!
    • Zimmer I im DG Ruhig gelegenes Reihenhaus in Augsburg-Haunstetten!
    • Zimmer II im DG Ruhig gelegenes Reihenhaus in Augsburg-Haunstetten!
    • Partykeller im UG Ruhig gelegenes Reihenhaus in Augsburg-Haunstetten!
    • Garten Ruhig gelegenes Reihenhaus in Augsburg-Haunstetten!
    • Anwesen (Ostansicht) Ruhig gelegenes Reihenhaus in Augsburg-Haunstetten!

    Haus kaufen in Augsburg / Haunstetten

    Reihenmittelhaus
    (5803 / ID: 16218097)
    86179 Augsburg / Haunstetten
    Haunstetten-Siebenbrunn
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Oswald Gagesch
    Augsburger Straße 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    319.000,00 €
    Provision
    3,57 % des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    109,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    108,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1963 wurde in solider Ziegelbauweise in einer ruhigen Lage in Augsburg-Haunstetten errichtet. Ende der 90er Jahre wurden neue Kunststoffisolierglasfenster sowie eine neue Haustür eingebaut. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, somit verfügt das Anwesen über 5 ½ Zimmer. Die aus dem Jahr 1992 stammende Ölzentralheizung ist gut in Schuss und voll funktionsfähig.
    Das Anwesen wurde von dem Eigentümer gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Natürlich hat sich der Geschmack im Laufe der Zeit gewandelt, so dass der neue Eigentümer uneingeschränkte Möglichkeiten hat, alles nach seiner Vorstellung neu zu gestalten.
    Gelegen ist das Haus in einer ruhigen, nur von den Anwohnern befahrenen Einbahnstraße, fernab von viel befahrenen Hauptverkehrswegen, so dass an nach Feierabend die Ruhe auf der Terrasse genossen werden kann.
    Bedarfsausweis, 213,50 kWh/(m²·a).

    RMH, 5,5 Zi., 109 m² Wfl., Bj. 1963, ca. 108 m² Grund
    EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Diele
    OG: 3 Zimmer, Bad
    DG: ausgebaut, 2 Zimmer
    UG: Heizungsraum, Hobby-/Partyraum mit Außenzugang, Lagerraum
    - solide Ziegelbauweise
    - neuwertige Haustür
    - neuwertige Kunststoff-Isolierglasfenster, Velux-Dachflächenfenster
    - alle Fenster mit Rollläden
    - Öl-Zentralheizung
    - schön eingewachsener Garten, nach Westen ausgerichtet
    - hervorragende Infrastruktur
    - sofort beziehbar.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Haunstetten ist ein beliebter Stadtteil im Süden Augsburgs, wo die Nahversorgung mit allem, was man zum Leben braucht, einfach hervorragend ist. Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in der Umgebung.
    Die Verkehrsverbindungen sind fast perfekt: zu Bushaltestellen und zu Straßenbahnlinien 2 oder 3 sind es mit jeweils 700 m, zur B 17 mit dem Auto sind es gerade 5 Min.
    Außerdem besitzt der Stadtteil einen sehr hohen Freizeitwert. Mit vielen Vereins- und Sportanlagen, dem Augsburger Fußballstadion, aber auch dem nahen Siebenbrunner- und Siebentischwald bleiben bei Jung und Alt keine Wünsche offen.
    Haunstetten kurzum - ein Stadtteil zum Wohlfühlen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Oswald Gagesch
    Augsburger Straße 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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