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    Reihenmittelhaus in Haunstetten

    410.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    116,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1962
    Außenansicht Reihenmittelhaus in Haunstetten
    Außenansicht
    • Außenansicht Reihenmittelhaus in Haunstetten
    • Außenansicht Reihenmittelhaus in Haunstetten
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    •  Reihenmittelhaus in Haunstetten
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    •  Reihenmittelhaus in Haunstetten
    • Grundriss Reihenmittelhaus in Haunstetten
    • Grundriss Reihenmittelhaus in Haunstetten
    • Grundriss Reihenmittelhaus in Haunstetten

    Haus kaufen in Augsburg

    Reihenmittelhaus
    (1/30/930-930/9400 / ID: 17407627)
    86179 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Tanja Krebs
    Hermanstraße 17
    86150 Augsburg
    www.lbs.de/bayern-experten
    0821-319877-17, 0171-3650080
    0821-319877-29
    Kosten
    Kaufpreis
    410.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    116,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    155,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1962
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier möchten wir Ihnen ein attraktives ca. 116 m² großes Reihenmittelhaus mit ca. 155 m² Grundstück und einer Garage in Augsburg Haunstetten-Süd anbieten.
    Das Haus besteht aus 5 Zimmern, Küche, Bad und einem Gäste-WC.

    Im Erdgeschoss haben Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und einem Zugang zur Terrasse und Garten. Die Küche wurde dieses Jahr mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
    Der gepflegte Garten und die Terrasse sind in den Westen ausgerichtet, so können Sie nach Ihren Feierabend die Sonne genießen.
    Im Ober- und Dachgeschoss des Hauses befinden sich Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne.
    Ein Vorteil dieser Immobile ist der separate Zugang zum Keller des Hauses und eine im Keller befindliche Dusche.
    Die Gaszentralheizung wurde 2010 modernisiert und zusätzlich im Wohnbereich eine Fußbodenheizung eingebaut.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es werden nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailangabe bearbeitet. Gegenüber unseren Auftraggebern haben wir uns vertraglich dazu verpflichtet im Vorfeld möglicher Besichtigung die Bonität der Interessenten zu prüfen. Eine Besichtigung ist nur dann möglich, wenn im Vorfeld die Bonität nachgewiesen werden kann oder die Finanzierung geprüft wurde (kostenloser Service durch unsere Finanzierungsexperten oder Vorlage eines Nachweises Ihrer Bank).

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    271,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/10/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Haunstetten ist einer der beliebtesten Stadtteile Augsburgs und nur ca. 7 km südlich vom Stadtzentrum entfernt gelegen. Haunstetten verfügt über drei Grundschulen, eine Hauptschule und eine Privatschule. Das Freizeitangebot ist vielfältig: Es reicht vom Siebentischwald für Rad-und Wandertouren über das Naturfreibad oder Hallenbad und die Eislaufhalle bis hin zu Aktivitäten in mehreren Sportvereinen. Die B300, die B17 sowie das Netz des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten schnelle Erreichbarkeit. Hervorragend ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zur Universität. So sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und das Krankenhaus in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Tanja Krebs
    Hermanstraße 17
    86150 Augsburg
    Telefon 0821-319877-17, 0171-3650080
    Fax 0821-319877-29
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.