Login
weitere Angebote

    Reiheneckhaus - frei

    595.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    138,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1991
    Westansicht Reiheneckhaus - frei
    Westansicht
    • Westansicht Reiheneckhaus - frei

    Haus kaufen in Augsburg

    Reiheneckhaus
    (1/20/680-680/0215 / ID: 21507912)
    86154 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Silke Schröter
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    www.ksk-a.de/immo
    0821/3251-41429, 0151-12616917
    0821/3251-342005
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    138,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1991
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    WEG-Teilung
    Anfang der 90er Jahre wurde diese Reihenhauszeile in massiver Bauweise erstellt - Keller aus Beton 30cm, Außenwände aus Ziegeln 36,5 cm, Stahlbetondecken, Treppe aus Stahlbeton. Haustrennwände 2schalig mit dazwischenliegenden Dämmplatten, Holzpfettendachstuhl mit Betonsteineindeckung rot.
    Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die Fenster sind Holzfenster mit Doppelverglasung.
    Die Raumaufteilung ist individuell - durch verschiedene Ebenen (Split-Level-Bauweise) zwischen den Räumlichkeiten entsteht ein neues Wohngefühl.
    Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich und Gäste-Toilette die Küche, den Essbereich sowie etwas abgegrenzt den Wohnbereich der Zugang zur Terrasse und Gartenanteil bietet. Durch die mit Hartholz belegte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort sind 2 Schlafräume sowie das geräumige Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken angesiedelt.
    Bereits beim Bau wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut, auch hier finden sich nochmals 2 Schlafräume sowie ein Duschbad. Als Bodenbeläge kamen Parkett oder Teppichboden in den Wohnräumen zum Einsatz.
    Das Haus ist gepflegt, die Ausstattung entspricht noch dem Stand der Bauzeit.
    Das Haus ist voll unterkellert. Waschküche, Heizungsraum inkl. Öltankraum sowie ein ausgebauter Hobbykeller sind vorhanden.
    Zum Angebot gehört eine Einzelgarage direkt am Haus.

    Bitte beachten Sie: die Reihenhäuser wurden nach WEG-Recht geteilt, d. h. Das Grundstück gehört Ihnen und dem Nachbarn gemeinsam und wurde anteilig - wie bei einer Wohnung - als Sondernutzungsrecht dem Haus zugewiesen.

    BJ 1991
    Wohnfläche ca. 138 qm
    5 Zimmer
    Dachgeschoss bereits ausgebaut
    2 Bäder
    Split-Level-Bauweise
    Grundstückszuordnung nach WEG-Recht
    Einzelgarage
    Parkett-oder Teppichböden
    Holzfenster mit Doppelverglasung
    ÖL-Zentralheizung BJ 1991 (Gasanschluss liegt in der Strasse)
    Frei

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett


    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    149,22 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.11.2021
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2031/11/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Augsburg, eine Stadt mit 2000 Jahre alter Kulturgeschichte, ist das Tor zu den Alpenländern und zum Süden. Sie bildet den Mittelpunkt der berühmten „Romantischen Straße”. Augsburg gehörte vier Jahrhunderte lang zum römischen Weltreich, war 500 Jahre freie Reichsstadt und ist seit dem Jahre 1400 Bischofssitz. Augsburg besitzt ein großes kulturelles Erbe und ist die Heimat der Malerfamilie Holbein, von Wolfgang Amadeus Mozart, Bert Brecht und der Handelsfamilien der Fugger und Welser. Hier entwickelte Rudolf Diesel seinen Motor, baute Linde seine erste Kältemaschine, stellte Messerschmitt erstmals ein serienreifes Düsenflugzeug her. Von Augsburg aus startete der berühmte Ballonfahrer Piccard zu seiner ersten Fahrt in die Stratosphäre.
    Die Stadt Augsburg zählt bis heute ca. 300.000 Einwohner und ist ein sehr namhaftes Wirtschaftszentrum, sowie Standort international angesehener Unternehmen. Kongresse, Tagungen, Messen , Kunst, Sport und Kultur werden zur Freude der Bürger sehr gepflegt. Augsburg ist eine Stadt im Grünen mit sehr vielen Festlichkeiten, Volks-, Stadt- und diversen Kulturfesten, die weite über Ihre Stadtgrenzen bekannt sind, wie z.B. der Augsburger Christkindlesmarkt, der alljährlich auf dem Rathausplatz stattfindet.
    Augsburg-Oberhausen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Augsburg mit 23.944 Einwohnern. Der zweitgrößte Fluss Augsburgs, die Wertach, fließt durch Oberhau-sen. Westlich von Oberhausen befinden sich die Stadtteile Kriegshaber und Bären-keller. Die Südgrenze bilden die Innenstadt und die Eisenbahnlinie. Die Nordgrenze ist zugleich die Stadtgrenze. Städtebaulich prägend sind Arbeiterquartiere, die mit der industriellen Revolution entstanden sind. Insgesamt vermittelt Oberhausen jedoch sehr verschiedene Eindrücke.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Silke Schröter
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821/3251-41429, 0151-12616917
    Fax 0821/3251-342005
    URL www.ksk-a.de/immo
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.