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    Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage

    1.900.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1975
    Außenansicht Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage
    Außenansicht
    • Außenansicht Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage
    • Außenansicht Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage
    • Kennwert Energieausweis Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage
    • Exposéanforderung Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage

    Haus kaufen in Augsburg

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/016-016/0811 / ID: 20244429)
    86152 Augsburg
    Innenstadt
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr Simon Felix
    Halderstr. 9
    86150 Augsburg
    www.sska.de
    0821 3255 2090, 0151 67538694
    0821 3255 2230
    Kosten
    Kaufpreis
    1.900.000,00 €
    Preis/m²
    4.859,34 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3.83
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    72.720,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 360qm
    Vermietb. Fläche: 360qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 72720 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 72720 EUR
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 2005
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    167,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    20.10.2014
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2024/10/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Domviertel ist ein Stadtteil von Augsburg und Teil des Planungsraumes Innenstadt.
    Es zählt zu den ältesten Stadtteilen und hat ca. 2.500 Einwohner.
    Das Domviertel ist ruhig und bildet einen starken Kontrast zur angrenzenden lebenhaften Stadtmitte mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten.
    Es ist geprägt vom Dom und kirchlichen Gebäuden, der Fürstbischöflichen Residenz mit Fronhof und vereinzelten alten Handwerkshäusern. Eine Oase der Ruhe ist der wunderschön angelegte Hofgarten. Im Domviertel finden sich stille malerische Winkel und enge Gassen.
    Sehenswert ist das Mozarthaus und das neue Fugger-u. Welser-Erlebnismuseum.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr Simon Felix
    Halderstr. 9
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 3255 2090, 0151 67538694
    Fax 0821 3255 2230
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.