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    Mehrfamilienhaus mit Gewerbe

    849.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    360,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    Baujahr:
    1900
    Außenansicht Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
    Außenansicht
    • Außenansicht Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
    • Außenansicht Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
    • Garten Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
    • Treppenhaus Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
    • Küche Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
    • Wohnzimmer Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
    • Küche Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
    • Bad Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
    • Zimmer Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
    • Kennwert Energieausweis Mehrfamilienhaus mit Gewerbe

    Haus kaufen in Augsburg

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/016-016/0605 / ID: 17500677)
    86154 Augsburg
    Oberhausen
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    www.sska.de
    0821/3255-2090
    0821/3255-2230
    Kosten
    Kaufpreis
    849.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    4.14
    Details
    Wohnfläche ca.
    360,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    260,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Baujahr
    1900
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    7
    Gewerbeeinheiten
    1
    Mieteinnahmen
    35.160,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten (voll vermietet) und einem Laden (frei) befindet sich in einer zentralen Lage. Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren neu gedeckt. In den Wohnungen befinden sich Gaseinzelöfen. Die monatlichen Mieteinnahmen von 2.930 € kalt entsprechen einer Mietrendite von ca. 4,14 %. Leider liegen dem Eigentümer keine Grundrisspläne vor.

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 378qm
    Vermietb. Fläche: 378qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 35160 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 35160 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    177,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/11/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Oberhausen bietet eine gute Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Lebens mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerie, Bäckerei, Getränkemarkt, Bank, Gastronomiebetriebe). Alles ist binnen weniger Gehminuten erreichbar. Das Zentrum von Augsburg ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Über die B17 und die A8 ist auch München gut erreichbar

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    Telefon 0821/3255-2090
    Fax 0821/3255-2230
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.