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    MFH mit TOP Rendite

    2.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    633,00 m²
    Baujahr:
    1960

    Haus kaufen in Augsburg

    Mehrfamilienhaus
    (ID: 18162922)
    86154 Augsburg
    Oberhausen
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Felicitas Primus Immobilien
    Felicitas Primus
    Werner-Haas-Straße 8
    86153 Augsburg
    Kosten
    Kaufpreis
    2.100.000,00 €
    Preis/m²
    3.317,50 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    633,00 m²
    Baujahr
    1960
    Zustand
    teilsaniert
    Wohneinheiten
    18
    vermietete Wohneinheiten
    18
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    3 Aufgänge mit insgesamt ca. 633 m²
    - Grundstücksgröße ca 334,00 m²
    -Ausgebautes Dachgeschoss
    -Voll Unterkellert
    - Baujahr 1960
    - Gas Zentralheizung in zwei Aufgängen
    - 2014/2015 teilweise hochwertig Kernsaniert - Immobilie befindet sich technisch sowie optisch in gutem Zustand
    -Schallschutz Kunstofffenster
    - Zusätzliche Fassadendämmung 2009 angebracht
    - Energieeffiezienzklasse D


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben beruhen auf Aussagen des EigentümersImpressumFelicitas Primus Immobilien
    Werner-Haas-Str. 8, 86153 Augsburg
    Tel: 0177 313 00 51

    Zuständige Aufsichtsbehörde:
    Landratsamt Augsburg
    Prinzregentenplatz 4 | 86150 Augsburg
    Tel.: +49 (0) 821 / 3102 - 0

    Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Augsburg

    Berufskammer:
    IHK Augsburg
    Stettenstraße 1 | 86150 Augsburg
    Tel.: +49 (0) 821 / 3162 - 0
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    112 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Augsburg-Oberhausen, ein Stadtteil im Nordwesten von Augsburg hat rund 25.000 Einwohnern. Die Wertach, der zweitgrößte Fluss Augsburgs, fließt durch Oberhausen. Der Obehauser Bahnhof, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Felicitas Primus Immobilien
    Felicitas Primus
    Werner-Haas-Straße 8
    86153 Augsburg
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