Login
weitere Angebote

    LAYER IMMOBILIEN: Renovierungsbedürftige DHH im begehrten Wohngebiet

    498.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    197,15 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1934
    Straßenansicht LAYER IMMOBILIEN: Renovierungsbedürftige DHH im begehrten Wohngebiet
    Straßenansicht
    • Straßenansicht LAYER IMMOBILIEN: Renovierungsbedürftige DHH im begehrten Wohngebiet
    • Hausansicht LAYER IMMOBILIEN: Renovierungsbedürftige DHH im begehrten Wohngebiet
    • Zimmer EG LAYER IMMOBILIEN: Renovierungsbedürftige DHH im begehrten Wohngebiet
    • Zimmer EG LAYER IMMOBILIEN: Renovierungsbedürftige DHH im begehrten Wohngebiet
    • Zimmer OG LAYER IMMOBILIEN: Renovierungsbedürftige DHH im begehrten Wohngebiet
    • Eingangsbereich LAYER IMMOBILIEN: Renovierungsbedürftige DHH im begehrten Wohngebiet
    • Hauseingänge LAYER IMMOBILIEN: Renovierungsbedürftige DHH im begehrten Wohngebiet
    • Bad OG LAYER IMMOBILIEN: Renovierungsbedürftige DHH im begehrten Wohngebiet
    • Bad 2 EG LAYER IMMOBILIEN: Renovierungsbedürftige DHH im begehrten Wohngebiet
    • Keller Haus 1 und 2 LAYER IMMOBILIEN: Renovierungsbedürftige DHH im begehrten Wohngebiet
    • Erdgeschoss Haus 1 und 2 LAYER IMMOBILIEN: Renovierungsbedürftige DHH im begehrten Wohngebiet
    • Obergeschoss Haus 1 und 2 LAYER IMMOBILIEN: Renovierungsbedürftige DHH im begehrten Wohngebiet
    •  LAYER IMMOBILIEN: Renovierungsbedürftige DHH im begehrten Wohngebiet

    Haus kaufen in Augsburg / Hammerschmiede

    Mehrfamilienhaus
    (BP222 / ID: 16220455)
    86169 Augsburg / Hammerschmiede
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Dipl. Ing.(FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Beate Polke
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    www.layer-gruppe.de
    0821 - 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 - 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    498.000,00 €
    Provision
    Maklergebühr 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    197,15 m²
    Grundstücksfläche ca.
    760,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1934
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hausbesichtigung am Sonntag, den 21.01.2018 von 14 - 16 Uhr
    An diesem Tag haben Sie die Möglichkeit ein Einfamilienhaus in der Bauphase zu besichtigen.
    Auch Sie haben Interesse ein Haus zu bauen? Unser Team vor Ort informiert Sie gerne über unsere Leistungen vor, während und nach der Bauphase.
    Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

    Wo: Schanzweg 4, 86845 Großaitingen

    Wo findet man heute noch ein erschwingliches Haus in dieser Größe und Lage in einem ruhigen Wohngebiet?

    Auf ca. 197 m² Wohnfläche finden sich hier acht Zimmer, zwei Küchen und drei Bäder. Das Grundstück - ca.760 m².

    Hier haben Sie die Gelegenheit ein großzügiges Haus nach Ihrem Geschmack und Anspruch zu renovieren.

    Hier lohnt sich der zweite Blick! Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einem persönlichen Kennenlerntermin.

    Für weiterführende Informationen besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.layer-gruppe.de oder fordern Sie das Exposé an.

    - Zwei separate Wohneinheiten mit getrennten Hauseingängen und eigenen Treppenhäusern
    - Optional als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Haus mit Einliegerwohnung nutzbar
    - Großer Garten
    - Garage
    - Öl-Zentralheizung
    - Haus 1 (stark renovierungsbedürftig, Baujahr 1934): Tageslichtbad mit Dusche, 4 Wohnräume, Küche und Keller mit zusätzlichem Bad
    - Haus 2 (Baujahr 1972 mit dem Baujahr entsprechender Ausstattung): 2 Tageslichtbäder mit Wanne, 5 Wohnräume, Küche und Keller, teilweise Parkettböden, Marmortreppe

    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 15.11.2026.
    Endenergiebedarf beträgt 250.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Frau Beate Polke berät Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Büronummer 0821-45061895

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg, Schwabmünchen und Landsberg.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    250.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2026/11/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.20 km
    Entfernung Grundschule: 0.20 km
    Der Augsburger Stadtteil Hammerschmiede befindet sich am nördlichen Stadtrand Augsburgs. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Der Bäcker, Metzger, der Kindergarten und die Grundschule sind ganz in der Nähe.

    Die Autobahn A8 Stuttgart - München ist in zwei Fahrminuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl. Ing.(FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Beate Polke
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 - 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 - 45 06 18 93
    URL www.layer-gruppe.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen