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    LAYER HAUS AG: komfortables Wohnen in Ihrem Trendhaus (projektiert) Augsburg-Bergheim

    894.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2018
    TrendHAUS_150_Trend LAYER HAUS AG: komfortables Wohnen in Ihrem Trendhaus (projektiert) Augsburg-Bergheim
    TrendHAUS_150_Trend
    • TrendHAUS_150_Trend LAYER HAUS AG: komfortables Wohnen in Ihrem Trendhaus (projektiert) Augsburg-Bergheim
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    • TrendHAUS_150_Flair LAYER HAUS AG: komfortables Wohnen in Ihrem Trendhaus (projektiert) Augsburg-Bergheim
    • TrendHAUS _150_Classic LAYER HAUS AG: komfortables Wohnen in Ihrem Trendhaus (projektiert) Augsburg-Bergheim
    • TrendHAUS 153 Classic- ohne KG-GR-EG-20160226 LAYER HAUS AG: komfortables Wohnen in Ihrem Trendhaus (projektiert) Augsburg-Bergheim
    • TrendHAUS 153 Classic- ohne KG-GR-DG-20160226 LAYER HAUS AG: komfortables Wohnen in Ihrem Trendhaus (projektiert) Augsburg-Bergheim
    • Marktpreiseinschätzung LAYER HAUS AG: komfortables Wohnen in Ihrem Trendhaus (projektiert) Augsburg-Bergheim

    Haus kaufen in Augsburg / Bergheim

    Einfamilienhaus
    (HGO005 / ID: 16554007)
    86199 Augsburg / Bergheim
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Layer Haus AG
    Herr Hellmut Golisch
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 / 95978 -0, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    08232 95978 30
    Kosten
    Kaufpreis
    894.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MWSt. nur aus dem Grundstücksanteil
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.020,00 m²
    Nutzfläche ca.
    157,70 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Nach Fertigstellung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Ihr Traum wird wahr - planen Sie mit uns Ihr neues LayerHaus "Trendhaus" - Viel Raum, viel Licht und freie Sicht nach draußen sind die Kernelemente dieses Haustyps - gestalten Sie Ihren Wohn- und Lebensraum selbst und passen Sie ihn an Ihre Wünsche an. Diese Hauslinie zeichnet sich u. a. durch viel Platz für alle Bewohner aus. Alle Grundrisse sind auf das Familienleben und die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner ausgerichtet.

    Auf Wunsch können Sie das Haus auch unterkellern. Gerne unterbreiten wir Ihnen hierzu ein Angebot. Im Keller könnte dann die Haustechnik untergebracht werden.

    Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wünsche und Vorstellungen Realität werden!

    Sie erwartet: Planung, Bauleitung und Ausführung aus einer Hand und langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich. Qualität ist unsere oberste Maxime – regionale Handwerksbetriebe sorgen mit ihrer Professionalität auch für Ihr Haus.

    Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind unter anderem in Ihrem zukünftigen LayerHAUS inklusive:
    - Planungsleistung, Statik und Bauleitung
    - Ihr LayerHAUS wird nach EnEV 2016 ausgeführt
    - Jedes LayerHAUS ist ein Niedrigenergiehaus und kann zu einem förderfähigen Effizienzhaus ausgebaut werden
    - "Stein auf Stein"-Massivhaus, sowohl Außen- als auch Innenwände
    - Fenster und Fenstertüren mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
    - Manuelle Rollläden im ganzen Haus
    - Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen und modernen Sanitärgegenständen
    - Schwellenfreie Dusche mit „Regenbrause”
    - Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
    - Luft-/Wasser-WÄRMEPUMPE mit Außengerät
    - Dezentrale Wohnraumlüftung für ein optimales Raumklima
    - Warmwasser-Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
    - Massivholztreppen mit Edelstahlstreben

    Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls:
    • Boden-Gutachten
    • Baufertigstellungsbürgschaft
    • Qualitätskontrolle durch unabhängige, zertifizierte Sachverständige mit Zertifikat
    • Bauleistungsversicherung
    • Bauherren-Haftpflichtversicherung
    • Baugewährleistungsversicherung sogar bis 5 Jahre nach Fertigstellung
    • „Blower-Door-Test” (Dichtigkeitsprüfung)
    • Zertifizierter Energieausweis (wird nach Fertigstellung des Hauses erstellt)
    • Kostenloser Finanzierungsservice

    Nicht im Kaufpreis enthalten sind:
    1. Erschließungsleistungen
    2. Baunebenkosten in Höhe von ca. 15% des Hauspreises (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren, Außenanlagen)
    3. Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer, Maklerprovision für das Grundstück)

    Gehobene Ausstattung
    Offene Küche
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr Hellmut Golisch unter Tel.:+49 (0) 82 32 - 95 978 - 0 gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
    • Fußbodenheizung
    Lage und Besonderheiten
    Dieses projektierte Trendhaus im Stadtteil Bergheim liegt in absolut ruhiger Ortsrandlage im neu ausgewiesenen Baugebiet "Beim Winkelacker" am südlichen Ende von Bergheim!
    Das ca. 1000 m² große Grundstück bietet einen wunderschönen Alpenblick!

    Bergheim ist ein Stadtteil von Augsburg und grenzt im Westen an den "Naturpark westliche Wälder". Im Naturpark befinden sich über tausend Kilometer markierter Wanderwege und Radwege.

    Die Stadtbuslinie 38 und die Nachtbuslinie 90 verbinden Bergheim mit den Ortsteilen Göggingen und Inningen.
    Im Ort befinden sich u.a. ein Kindergarten, ein Sportheim mit Tennis- und Fußballplätzen und Läden für den täglichen Bedarf.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Haus AG
    Herr Hellmut Golisch
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 / 95978 -0, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 08232 95978 30
    URL www.layer-gruppe.de
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