Login
weitere Angebote

    Hoppla - was ist das?

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1957
    1 Blick zum Grill Hoppla - was ist das?
    1 Blick zum Grill
    • 1 Blick zum Grill Hoppla - was ist das?
    • 1 Gartentor Hoppla - was ist das?
    • 1 Weg in den Garten Hoppla - was ist das?
    • 1 Garten Hoppla - was ist das?
    • 1 Garten 2 Hoppla - was ist das?
    • 1 Garten 3 Hoppla - was ist das?
    • 1 Terrasse Hoppla - was ist das?
    • 1 Hausrückseite Hoppla - was ist das?
    • 1 Haus Eingangsseite Hoppla - was ist das?
    • 1 Haustüre Hoppla - was ist das?
    • 1 Wohnen 1 Hoppla - was ist das?
    • 1 Küche Hoppla - was ist das?
    • 1 Schlafen Hoppla - was ist das?
    • 1 Zimmer Hoppla - was ist das?
    • 1 Gäste-WC Hoppla - was ist das?

    Haus kaufen in Augsburg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (306201 / ID: 18376135)
    86169 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    490,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Versteckt in zweiter Reihe befindet sich dieses entzückende Häuschen, das sich zwar derzeit in einer Art Dornröschenschlaf befindet, das aber nur darauf wartet, von Ihnen geweckt zu werden. Ein großzügiges, eingewachsenes und uneinsehbares Grundstück ist die Basis dieser Immobilie. Dieser herrliche Garten kann im Sommer ein wunderbarer Ort für alle Gartenliebhaber sein, die Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen wollen und sich im Winter, je nach Schneelage, in ein traumhaftes Winter-Wonderland verwandeln. Das Häuschen selbst erinnert auf den ersten Blick an einen kleinen Bungalow, der jedoch durch Aufstockung weiteres Raumpotential aufbringen könnte. Aktuell verfügt das Häuschen im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit offen angrenzender Wohnküche und Zugang zur großzügigen Terrasse, sowie zwei weiteren Räumen zur individuellen Nutzung und ein Gäste-WC. Das Badezimmer befindet sich im Kellergeschoss, hat dafür aber eine stolze Größe vorzuweisen. Von hier aus gelangen Sie in den angrenzenden Heizungskeller mit Öltanks. Da die Heizung definitiv erneuert werden muss, stellt sich hier die Frage, ob man nicht auf eine andere Energiequelle zurück greift und so mehr Platz für Stauraum geschaffen werden kann. Weiterhin verfügt das Haus über eine Einzelgarage mit zwei angebauten Räumen zur individuellen Nutzung, einen überdachten Freisitz, ein Gewächshaus, zwei Gartenschuppen, eine Gartendusche, einen Grillplatz und natürlich jede Menge Freiraum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen und Wünsche. Ja, das Häuschen muss renoviert werden (obwohl man mit ein paar wenigen Handgriffen auch schnell einziehen könnte) und ja, der Garten benötigt dringend den Einsatz von Rasenmäher, Gartenschere & Co. Aber wenn Sie mit Eifer und ein bisschen handwerklichem Geschick an die Sache ran gehen, kann dieses Häuschen ein absolutes Schmuckstück werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * 1966 Anbau des vorderen Hausteils * 1981 Erneuerung der Elektrik * 1995/96 Erneuerung der Fenster



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer


    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    234 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    Lage und Besonderheiten
    So ziemlich am nördlichsten Zipfel von Augsburg, im sogenannten Stadtteil Firnhaberau, befindet sich das angebotene Häuschen in zweiter Reihe und somit so gut wie uneinsehbar. Zwei Badeseen stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die zum Schwimmen, Grillen oder einfach nur Relaxen einladen. Noch näher ist es zum Lech, an dessen Ufer Sie stundenlang spazieren gehen oder radeln können.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.