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    Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz!

    980.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    186,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1974
    Außenansicht Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz!
    Außenansicht
    • Außenansicht Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz!
    • Web-Expose Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz!

    Haus kaufen in Augsburg

    Einfamilienhaus
    (1/20/016-016/0212 / ID: 20848694)
    86169 Augsburg
    Lechhausen
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr Martin Daubner
    Halderstr. 9
    86150 Augsburg
    www.sska.de
    0821 3255-2090
    0821 3255-2230
    Kosten
    Kaufpreis
    980.000,00 €
    Preis/m²
    5.268,82 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    186,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    617,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1974
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    166,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.02.2021
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2031/02/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In Volksmund gehört diese schöne Ecke von Augsburg zur Firnhaberau. Das Grundbuch schreibt noch Lechhausen, aber zu den Grünanlagen am Lech sind es nur zwei Minuten. Eine hervorragende Wohnlage.

    Der Stadtteil Lechhausen befindet sich im Osten von Augsburg. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es wenige Minuten bis in die Innenstadt. Den Autobahnanschluss A 8 (München-Stuttgart) erreicht man ebenfalls bequem in kürzester Zeit. Kindergarten, Grund- und Mittelschule finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztezentrum, Banken und viele andere Dienstleister erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Sie leben ruhig aber dennoch zentral.

    Der Stadtteil Firnhaberau befindet sich im Norden von Augsburg und wird im Westen durch den Lech, im Osten durch den Stadtteil Hammerschmiede und im Süden durch den Stadtteil Lechhausen begrenzt. Die Lechauen und der Autobahnsee zählen zu den Naherholungsgebieten. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Die A8 Richtung München-Stuttgart ist in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule sind vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr Martin Daubner
    Halderstr. 9
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 3255-2090
    Fax 0821 3255-2230
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.